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“ 融侨·紫薇馨苑”销售说词 [接待语] 您好！欢迎光临，请问您是第一次来么？我是***，请让我为您介绍一下我们项目的情况，好吗？ [推广语] “80万平米的美丽家园。” [开发商]1、“融侨.紫薇馨苑”是由哪家公司开发的？融侨集团由东南亚著名爱国侨领林文镜先生于1989年创建，是一家以房地产开发为核心业务，集房地产开发、物业管理、温矿泉开发、商业、教育、酒店、餐饮等为一体的大型外商投资企业集团，拥有国家一级房地产开发企业资质和国家一级物业管理资质。集团注册总资本2亿美元，旗下拥有全资、控股和参股企业十余家。十多年来，融侨集团奉行“为居者着想，为后代留鉴”的经营理念，立足闽渝，面向全国，致力于推动城市发展过程中成片区域的改造和重点项目建设，截至2005年底，房地产投资总额250多亿元人民币，开发总面积已超过400万平方米。集团荣膺“2004中国值得尊敬的房地产品牌企业”并被授予“中国城建与房地产科学发展之50大卓越成就企业”称号；融侨锦江花园荣膺“2005中国国际花园社区”综合奖；CCPE2005年度地博金榜申城揭晓，融侨一举拿下CCPE2005年度“中国房地产行业影响力十大人物——融侨（福建）房地产有限公司董事局主席林文镜”、“中国房地产行业影响力十大企业——融侨（福建）房地产有限公司”、“中国超级大盘十强榜——融侨·江南水都”三个大奖；在2006中国房地产与家居产业双百峰会暨2006中国房地产投资大会、第二届中国数字地产国际高峰论坛上经过其严格的审核与评选，融侨最终被授予“2005中国福建房地产公司品牌价值TOP10”荣誉称号，位列第一 馨苑答：西安融侨房地产开发有限公司属于外资企业 ，成立于2005年9月1日，注册资本近五亿元人民币。 3. 开发商的办公地点在哪里？. 开发商开发有哪些？. “融侨.紫薇馨苑答：中联西北工程设计研究院，其设计过目前在售的楼盘有：夏日景色（城市风景）、国际紫薇（西安首府）、利君明天等。 6. “融侨.紫薇馨苑答：福建卓越建设工程开发有限公司；资质等级：一级： 其承建的项目有福建的明越花园、卓越大酒店、好来·屋、花好月圆等楼盘。 7. “融侨·紫薇馨苑”由哪家监理公司监理？答：西安航天建设监理有限公司。 8. “融侨·紫薇馨苑”由哪家物业管理公司管理？是什么级别的管理公司？福州融侨物业管理有限公司为大型专业化物业管理企业，公司成立于1997年10月，属外商独资的一级物业管理企业 答： 待定 [位置、规模] 10. “融侨·紫薇馨苑”与东南西北四面邻地是什么? 答：融侨.紫薇馨苑位于电子城版块，太白南路南段，木塔寨路东与电子西街之间（西部电子商城以南3站）。距离高新区CBD仅一路之隔，地理位置十分优越，交通十分便捷。（西接高新区SOHO办公区、东至电子西街、南到电子五路、北临100米城市绿化带） 11. “融侨·紫薇馨苑” 总占地有多少亩？总建筑面积有多少平方米？.紫薇馨苑总占地413亩、总建筑面积约80万平方米。 12、“融侨·紫薇馨苑”小区总长为多少米？总宽为多少米？ 答：地块呈规整的长方形，地块南北最大跨度396.7米，东西跨度737.29米。 13. “融侨·紫薇馨苑”有多少住宅 答：共有51栋楼，以板式小高层（12-18层）为主，小部分为点式高层（18层以上），总户数近5500户，分为三期开发 14. “融侨·紫薇馨苑”总体分几期开发? 答： 大致分为3—5期，开发周期为3年；根据项目的进展情况尽可能提前。 15. “融侨·紫薇馨苑”的建筑风格怎样？. “融侨·紫薇馨苑”一期都有那些产品，总建面积为多少，有多少栋楼，多少户，户型是多大？ 答：一期规划15 栋楼，由13栋板式小高层和2栋高层组成； 1-9#、11-12#共1299户；户型从1室-跃层，面积从50-240平米都有。 [配套] 内部： 17． “融侨·紫薇馨苑”小区有几个出入口，各在什么位置？答： 小区共3个出入口，社区的主入口设在项目东部电子西街一侧， 18、“融侨·紫薇馨苑”每户内有哪些电路装置答：强弱电配电箱到户，每种电器（如空调、电灯、插座）均使用单独的回路，避免干扰。在不同功能房内设置两个相应端口，如主卧和书房将设置网络、主卧和客厅有电视端口和电话接口等，电话服务商为电信。 19．“融侨·紫薇馨苑”会所有什么功能？答：会所形式：首创开放式街区会所。 会所内容：步道长廊、咖啡酒吧，健身中心、中西餐厅、乒乓球场、台球室、棋牌室、商务中心、阅览室一应俱全 20、“融侨·紫薇馨苑”小区内是否有幼儿园？“融侨·紫薇馨苑”小区主要道路宽几米？支路宽几米？ 答：符合国家规定：车位比（地上＋地下）1：0.6；具体位置待定。 24、地下停车场是否有电梯可直接到达地面？ 答：不可以，这样可以使