商品房买卖合同样式七7篇.docx

商品房买卖合同样式七7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方将位于______市______区______路（街）______号（栋）/单元______层______户的商品房出售给乙方。该房屋土地权属年限为_____年，规划用途为______，房屋建筑面积为______平方米（含公摊面积）。

第二条价格条款与付款方式

一、该房屋按建筑面积计价，单价为人民币______元/平方米，总金额人民币______万元整。乙方选择一次性付款的方式支付购房款。

一、甲方的权利和义务

甲方有权按照合同约定的时间和方式收取购房款，并向乙方提供房屋的合法所有权证明及其他相关文件。甲方应保证所售房屋不存在产权纠纷，未被限制权利，无债权债务纠纷等。

二、乙方的权利和义务

乙方应按照合同约定支付购房款及相关税费。乙方有权要求甲方提供房屋的合法所有权证明及其他相关文件，并对文件的真实性进行核实。乙方应按时履行付款义务，配合办理房屋过户手续等。

第四条交付与验收

一、甲方应在收到全款后的约定时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋的配套设施完好。

二、乙方应在接到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或配套设施不全，有权要求甲方进行修复或赔偿。

第五条违约责任

一、若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。违约金金额为合同成交总金额的百分之二十（20%）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

二、若乙方未能按照合同约定支付购房款或履行其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金金额为合同成交总金额的百分之十（10%）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。甲乙双方在此均承认已充分理解并接受上述条款内容，同意共同遵守并不得反悔违约。否则，违约方将承担由此造成的一切责任和损失。本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，具有同等法律效力。（以下为签字部分，实际合同需各方亲笔签名盖章）甲方（出卖人）：（签名盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：（签名盖章）日期：XXXX年XX月XX日中介服务方：（公司盖章及负责人签字）日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受人）：____________________

户籍所在地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

通讯地址：____________________

电子邮箱地址：____________________

紧急联系人联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方开发的位于_______________的商品房达成了买卖意向，双方自愿依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

（一）商品房名称及位置：详细名称和具体位置说明，具体到楼宇、房号等详细信息。包括户型、面积等信息一并描述准确。

（二）购房金额及支付方式：明确约定房屋的总价及支付方式，包括但不限于一次性付款、按揭贷款等支付方式的约定。同时约定定金条款，以及签订正式购房合同的时间等。

（三）商品房交付标准与方式：具体描述房屋交付的条件和标准，包括配套设施设备以及违约责任等内容。约定商品房交付的日期、交付的方式和违约救济等。

二、权利义务条款

（一）甲方的权利义务

1.甲方的权利：包括按期收取房款等合法权益。

2.甲方的义务：履行交房义务，办理产权登记等义务，确保房屋权属无争议等。

（二）乙方的权利义务

1.乙方的权利：包括但不限于房屋的居住权等合法权利。

2.乙方的义务：履行支付房款等义务，遵守物业管理规定等。

三、违约责任条款