商品房转让合同范本热门版5篇.docx

商品房转让合同范本热门版5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是所售商品房的合法所有者，乙方自愿购买该商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同信守和履行。

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的商品房转让给乙方，房屋的具体位置、面积、户型等详见购房合同及房产证。

2.房屋附属设施及室内装修情况：_____________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方以人民币（大写）__________整（￥_____元）的价格将房屋转让给乙方。该价格包含房屋、附属设施及室内装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________整（￥_____元）。

（2）甲方办理完房屋解押及过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________整（￥_____元）。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方应确保该房屋权属无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因导致房屋产权无法转移给乙方，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.甲方应在合同签订后_____日内办理房屋解押手续，并在解押后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由_____方承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后_____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，附属设施及室内装修应一并交付。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方在房屋权属、产权转移等方面存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方未按约定支付房款，应支付逾期违约金，每日按未支付房款的万分之_____计算。若逾期超过_____日，甲方有权解除合同。

3.若甲方未按约定交付房屋及附属设施，应支付逾期违约金，每日按总房款的万分之_____计算。若逾期超过_____日，乙方有权解除合同。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）

________________________________________________________________________________________________________________________________________。

甲方（卖方）：____________（签字）乙方（买方）：_____________（签字） 签约日期：____年___月___日签约地点：____________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的商品房转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、商品房基本状况

1.甲方所售商品房位于[商品房地址]，该房屋所在楼层为[楼层]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，公摊面积为[公摊面积]。

2.甲方所售商品房的产权年限为[产权年限]年，自[房屋交付使用日期]起计算。

二、商品房转让价格及支付方式

1.甲方同意以[房价款]的价格将商品房转让给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方的指定账户。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后[交付期限]内，将房屋交付给