上海商业地产--东海岸项目介绍.ppt
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LOGO 东海岸项目介绍 Company Logo 项目区位 Project Location 项目参数 Project profile 定位规划 Project positionning 项目优势 Project Advantages 时间节点 Timeline Company Logo 新市镇中轴 · 新地铁站点 Hub of Newtown 项目·区位 地铁 2号线川沙站200M Subway 200M from No.2 Subway Extention Line 公交 200M范围内9条公交线路 Routine Bus 9 bus line in 200M 自驾车 A1川沙路出口、机场北通道 Car Exit from A1 Chuansha Avenue 步行 老城区15-20分钟 Walk 15-20 mins from Chuansha Old town Accessibility 12 km 18 km 25 km 本案 Company Logo N 翔川路 川环南路 妙境路 川 沙 路 川沙站 绣川路 老城区 A1 『距离』 地铁2号线川沙站 200M 川沙老城区 1.0KM 家乐福 500M A1迎宾大道 1.5KM Disney乐园 2.5KM 周边·配套 Facilities DISNEY 住宅 Residential Area 商业用地 Commercial Area 规划酒店( 四星)Hotel 公共配套-客运站 Bus stations 公共配套-医院 Hospital 都市生活 近在咫尺 Downtown living at your doorstep 辐射人口 Target population 居民区消费群 Out-of-mall 川沙镇常驻人口 Permenant residents in chuansha 320,000 10分钟步行范围人口 Within 10 min walk distance 50,000 内循环消费群 In-mall 酒店 Hotel 293 rooms 办公 Offices 3,000 其他消费群 Others 工业区消费群 Industrial Park 川沙经济园区、张江高科 Chuansha Industrial Park, Zhangjiang High-tech Park 周边镇消费群 Surrounding customers 六团镇、施湾镇、唐镇、孙桥镇、黄楼乡 Liutuan, Shiwan, Tang,Sunqiao,Huanglou 空港消费群 Core industry customers 浦东国际机场 约1,000 Pudong International Airport, about 1,000 目标客群 Target customers 20~40岁的青年人士 20-40 years old 社区新城的居民家庭 Newtown households 注重品牌与生活质量的中高收入阶层 Mid-high working class who appreciate brand value and living quality 合庆镇 镇域范围:包括原合庆镇、蔡路镇 人口:5万 川沙新镇 镇域范围:包括原川沙镇、机场镇 人口:常住人口32万,流动人口25万,规划人口35万 唐镇镇 镇域范围:包括原唐镇、王港镇 人口:常住人口约4万人,流动人口约5万人 祝桥镇 镇域范围:包括原祝桥镇、盐仓镇、东海镇 人口:总人口约12万人 宣桥镇 镇域范围:包括原宣桥镇、三灶镇 人口:常住人口4.2万人 惠南镇 镇域范围:包括原黄路镇和祝桥镇部分 人口:户籍人口约12万,常住人口约20万人 张江镇 镇域范围:包括原张江镇、孙桥镇、六里镇 人口:户籍人口约6.8万,外来人口约7.1万 张江高科园区 就业总人数65524人。博士为2%,硕士为11%,本科为34%,大专为16%,其他为37%。
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