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银行房产（长期）租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的银行房产（以下简称“租赁房产”）与乙方达成以下长期租赁合同协议：

一、租赁房产基本情况

1.租赁房产位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.租赁房产的产权证号为：_________，土地使用权证号为：_________。

3.租赁房产的附属设施包括：电梯、空调系统、消防系统、监控系统等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为：_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为：_________%。

3.甲方应提供合法有效的税务发票给乙方作为支付租金的凭证。

四、租赁房产的用途

1.乙方可将租赁房产用于：_________，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁房产的结构和用途，如需装修、改造等，应事先取得甲方的书面同意。

五、物业管理及维修责任

1.甲方应承担租赁房产的物业管理费用，包括但不限于：物业管理人员的工资、社保费用、办公费用等。

2.乙方应承担租赁房产的维修费用，包括但不限于：房屋结构维修、水电维修、设备维修等。维修工作应由甲方负责实施，乙方应支付相应的维修费用。

3.甲方应定期对租赁房产进行维修保养，确保房产的正常使用。如因甲方维修保养不及时导致乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在使用租赁房产过程中，如因使用不当造成房产损坏的，应由乙方负责修复并承担相应的维修费用。如因不可抗力导致房产损坏的，双方应协商处理。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按合同约定向乙方交付租赁房产或提供租赁服务的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为：_________元/日。如违约行为持续超过_____个月的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为：_________%。如逾期支付租金超过_____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内擅自改变租赁房产的结构和用途的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复房产原状。同时，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

4.因甲方原因导致租赁房产无法正常使用超过_____个月的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及承担相应的赔偿责任。因乙方原因导致租赁房产无法正常使用超过_____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

5.租赁期限届满或合同解除后，乙方应按时返还租赁房产并将房产恢复原状（自然损耗除外）。如乙方未按时返还或未恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。具体赔偿标准为：_________元/日。

6.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商处理违约责任及赔偿事宜。具体协商方案以双方签订的补充协议为准。

7.其他违约行为及赔偿标准按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。如因违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院为：_________区人民法院。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。如因不可抗力导致合同无法继续履行的争议不适用本条款约定。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方银行房产（长期）租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的银行房产（具体地址：_________）长期租赁给乙方使用。该房产为_________（如：两层高的办公大