武汉市蔡甸区国土资源和规划局建设工程项目行政审批工作手册.doc

PAGE PAGE 185 二、企业投资项目办理事项: 1、规划设计条件 2、土地供应 3、建设用地规划许可 4、土地登记 5、建设工程规划许可（规划设计方案审查和工程规划许可） 6、规划条件核实（建设工程规划验收） (一)审批事项：规划设计条件 1、申报前提： （1）仅限于土地储备机构、土地交易中心申报； （2）符合国家产业政策和土地政策。 2、受理要件： （1）土地储备机构或交易中心申请表及申请函（原件）； （2）年度土地供应计划或区政府相关批复（复印件）； （3）土地权属的有关证明文件（复印件）； （4）规划咨询报告等技术性文件（原件）； （5）标注项目申请用地范围的1/2000地形图（电子文件）。 备注：以上资料注明复印件的，复印件应加盖申报单位公章。需补充资料的，根据需要提供。 3、办理结果：规划设计条件（及用地范围线）。 4、办理流程： 建设单位申请窗口受理并建档经办人初审提交综合业务例会研究（未标准化的）经办人审查—科长审核分管局长审批局长审定窗口出件并提供下步工作提示单。（详见附图三） 5、办理时限：15个工作日。 6、收费事项及标准：不收费。 7、下步办理告知： （1）土地交易中心或储备机构开展供地附图测量工作。委托进行土地权属现状调查确认，宗地测量；向我局地籍科申请土地权属审核。 （2）土地交易中心（涉及交易项目）或土地储备中心（涉及储备项目）编制供地方案，向土地利用和耕地保护科申请开展供地方案审核工作。 （3）区土地中心负责联系市土地交易中心组织供地工作。 土地竟得单位根据武汉市物价局转发省物价局关于土地矿产交易服务收费的通知（武价房[2008]80号）规定缴纳相关费用。土地交易中心在1个工作日内核发《国有建设用地成交确认书》。 8、相关文书、表格、附图 附表：规划设计条件申请表（企业投资类）： 蔡甸区建设项目规划设计条件申请表 （企业投资类项目） 申请单位 通讯地址 区 邮政编码 法定代表人 主管部门 联 系 人 联系电话 固定电话: 手 机: 申报项目名称 申报项目地址 区 申报用地面积 平方米 申报建筑面积 平方米 申请人承诺： 本表填报内容及提交的所有资料的原件或复印件及其内容是真实的。如因 虚假而引起的法律责任，概由申请人及申请单位承担，与审批（核准）机关无 关。 　　　　　　　　　　　　　　 　　 　　申请单位： （盖公章） 　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　年　　月　　日 窗口 收件人 收件时间 科室 接件人 接件时间 编号： 申　报　必　备　资　料 1、土地储备机构或交易中心申请函（原件，详见样本）； 2、年度土地供应计划（复印件）； 3、土地权属的有关证明文件（复印件）； 4、规划咨询报告等技术性文件（原件）； 5、标注项目申请用地范围的示意图； 6、其它相关资料。 说明：以上资料注明复印件的，复印件应加盖申报单位公章，申请时提供原件核对。1:2000地形图由我局自备。 　 申请人需要说明的事项： 说明事项：1、本表只作为申请规划条件和规划用地范围线的凭证，它用无效。 2、本表可在“蔡甸区国土资源和规划局网站（/fqj/cd/）”下载。 附表：规划设计条件审批表（企业投资类）： 武汉市蔡甸区国土资源和规划局 规划设计条件审批表 项目编号： 武规（蔡 ）条【 】 号 申请单位名称 项目名称 项目依据 地块位置 图号 净用地面积 申报建筑规模 土地权属 土地证号 规划用地性质 现状性质 上位规划依据 业务例会意见 其他情况 经 办 人 初 审 意 见 经办人： 年 月 日 科长审查 建议核发武规（ 蔡）条【 】 号规划条件，上报。 科 长： 年 月 日 分 管 局 长 审 核 分管局长： 年 月 日 局 长 签 发 局长： 年 月 日 备 注 武规[蔡]条〔 〕 号之附件： 蔡甸区国土资源和规划局规划设计（土地使用）条件 单位名称： 你单位申报的 项目名称 建设用地项目，经审查，同意按以下条件进行规划、建筑设计和使用土地（附用地红线图）： 一、规划用地情况 1、规划总用地面积： 平方米，其中净用地面积： 平方米（以实测为准）； 2、规划用地性质： ；土地分类： ； 3