详尽版住宅租赁协议范本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
详尽版住宅租赁协议范本版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋描述
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整条款
2.租赁期限
2.1租赁开始与结束日期
2.2提前终止租赁
2.3续租条款
3.双方权利与义务
3.1出租人的权利与义务
3.2承租人的权利与义务
4.房屋使用与维护
4.1房屋使用规定
4.2房屋维护与维修
4.3装修与改造
5.保险与安全保障
5.1房屋保险
5.2安全风险防范
5.3事故处理
6.宠物与家庭成员变更
6.1允许饲养宠物
6.2家庭成员变更通知
7.租金迟延与违约
7.1租金迟延支付
7.2违约行为与处理
8.提前解约与赔偿
8.1提前解约条件
8.2解约通知期限
8.3解约赔偿金额
9.房屋交还与验收
9.1交还房屋时间与条件
9.2房屋交还验收
9.3物品清单
10.争议解决与法律适用
10.1争议解决方式
10.2法律适用
11.其他条款
11.1房屋共有权人
11.2房屋出租人或代理人变更
11.3房屋租赁合同的修改与补充
12.附件
12.1房屋照片
12.2房屋设施清单
12.3相关法律法规
13.签署日期与地点
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件与页码
14.1附件列表
14.2页码标识
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋描述
本合同所述房屋位于【填写省市区地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】平方米。房屋内包括【填写房间名称，如客厅、卧室、厨房、卫生间等】，设施设备齐全，具备正常居住条件。
1.2租金金额与支付方式
承租人应按月支付租金，租金为人民币【填写租金金额】元整。租金支付方式为银行转账，账户信息为【填写银行名称、账号、户名】。
承租人应在每月【填写具体日期】日前将当月租金支付至上述账户。逾期支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的【填写比例】作为滞纳金。
1.3租金调整条款
合同期限内，租金不予调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前【填写提前通知期限】书面通知对方。
第二条租赁期限
2.1租赁开始与结束日期
本合同租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。如双方同意续租，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。
2.2提前终止租赁
承租人有权提前终止本合同，但应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人。提前终止租赁的，承租人应支付违约金，违约金为租金总额的【填写比例】。
2.3续租条款
租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。
第三条双方权利与义务
3.1出租人的权利与义务
出租人应保证房屋符合租赁用途，具备正常居住条件。房屋如有瑕疵，出租人应负责修复，造成承租人损失的，出租人应予以赔偿。
出租人不得干预承租人的正常居住生活，不得随意提高租金。
3.2承租人的权利与义务
承租人有权按照合同约定使用和居住房屋。
承租人应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损害房屋及设施设备。如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。
承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给他人。
第四条房屋使用与维护
4.1房屋使用规定
承租人应按照房屋原有结构和设施设备使用房屋，不得擅自改动。
承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。
4.2房屋维护与维修
房屋及设施设备正常磨损范围内的维修费用由出租人承担。
因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。
4.3装修与改造
承租人如需对房屋进行装修或改造，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并经出租人同意。装修改造费用由承租人承担。
第五条保险与安全保障
5.1房屋保险
出租人应办理房屋保险，并将承租人列为共同受益人。
保险费用由出租人承担。
5.2安全风险防范
承租人应加强安全风险防范，遵守消防安全规定，确保人身和财产安全。
5.3事故处理
如发生安全事故，承租人应立即通知出租人，并按照实