二零二五年度成都房产租赁合同（长租公寓）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度成都房产租赁合同（长租公寓）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方当事人
1.2房产基本信息
1.3合同签订日期与地点
2.房屋租赁条件
2.1租赁用途
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4保证金
3.房屋交付与接收
3.1房屋交付条件
3.2租赁物现状及质量确认
3.3接收程序与手续
4.租赁物的维护与使用
4.1租赁物使用限制
4.2维修责任及费用
4.3报修及维修期限
5.水电费用及公共事业费
5.1费用承担方式
5.2费用缴纳期限
5.3费用计算标准
6.附加费用与违约金
6.1附加费用类型
6.2违约情形及违约金标准
7.租赁物保险
7.1保险责任
7.2保险费用
7.3保险理赔程序
8.不可抗力条款
8.1不可抗力事件认定
8.2不可抗力事件影响及处理
9.合同变更与解除
9.1合同变更程序
9.2合同解除条件
9.3解除后的处理事宜
10.违约责任
10.1违约情形及违约责任
10.2违约赔偿方式
11.法律适用与争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
12.合同附件
12.1附件清单
12.2附件内容
13.其他约定事项
13.1预期违约处理
13.2知识产权及隐私保护
13.3其他特别约定
14.合同签署
14.1合同生效条件
14.2合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方当事人
（1）甲方（出租方）：姓名/名称：________
身份证号/营业执照号：________
联系方式：________
（2）乙方（承租方）：姓名/名称：________
身份证号/营业执照号：________
联系方式：________
1.2房产基本信息
（1）房产地址：________
（2）房产面积：________平方米
（3）房产结构：________
（4）房产用途：________
1.3合同签订日期与地点
（1）签订日期：____年__月__日
（2）签订地点：________
2.房屋租赁条件
2.1租赁用途
乙方租赁该房产仅用于________用途。
2.2租赁期限
（1）起始日期：____年__月__日
（2）终止日期：____年__月__日
2.3租金及支付方式
（1）租金金额：人民币____元/月
（2）支付方式：________
（3）支付日期：每月____日前支付
2.4保证金
（1）保证金金额：人民币____元
（2）支付日期：合同签订之日起____日内支付
（3）退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，保证金无欠款时退还。
3.房屋交付与接收
3.1房屋交付条件
（1）甲方保证房屋具备交付条件，符合约定的使用要求。
（2）房屋交付时，乙方应检查房屋及附属设施设备是否完好。
3.2租赁物现状及质量确认
（1）乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施设备。
（2）如有损坏或不符合约定的，乙方应在接收时提出，甲方应在____日内进行维修或更换。
3.3接收程序与手续
（1）乙方在接收房屋时，应签署房屋验收单。
（2）甲方应在乙方接收房屋后____日内办理租赁登记手续。
4.租赁物的维护与使用
4.1租赁物使用限制
（1）乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
（2）乙方不得损坏房屋及附属设施设备。
4.2维修责任及费用
（1）房屋及附属设施设备的日常维修责任由乙方承担。
（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3报修及维修期限
（1）乙方发现房屋及附属设施设备损坏时，应在____小时内向甲方报修。
（2）甲方应在接到报修通知后____小时内进行维修。
5.水电费用及公共事业费
5.1费用承担方式
（1）水电费及公共事业费由乙方承担。
（2）乙方应按实际使用情况缴纳费用。
5.2费用缴纳期限
（1）水电费及公共事业费应在每月____日前缴纳。
（2）逾期缴纳的，乙方应支付滞纳金。
5.3费用计算标准
（1）水电费及公共事业费按实际使用情况计算。
（2）甲方有权要求乙方提供相关费用单据。
6.附加费用与违约金
6.1附加费用类型
（1）物业管理费
（2）有线电视费
（3）网络费
6.2违约情形及违约金标准
（1）逾期缴纳租金：____元/日
（2）擅自改变房屋结构或用途：____元
（3）损坏房屋及附属设施设备：按实际损失赔偿
8.不可抗力条款