房产证抵押还款协议书5篇.docx

房产证抵押还款协议书5篇

篇1

一、抵押物

1.抵押物名称：甲方以位于XX市XX区XX街的XX号房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值暂定为人民币XX元。

3.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部款项之日止。

二、还款事项

1.还款金额：甲方需向乙方支付人民币XX元。

2.还款期限：甲方自本协议生效之日起，于每月的第一个工作日向乙方支付人民币XX元，直至还清全部款项。

3.利息：甲方需按年利率XX%向乙方支付利息。利息自本协议生效之日起计算，每月的第一个工作日支付利息。

三、违约责任

1.若甲方未按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即还清全部款项，并加收违约金。违约金按未还款项的XX%计算。

2.若甲方逾期还款或支付利息超过XX天，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

四、其他约定

1.甲方在还款期间内，不得以任何理由将抵押物转让、出租或再次抵押。否则，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方在还款期间内，不得将抵押物转让、出租或再次抵押。否则，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、补充条款

1.甲方在还款期间内，应保持良好的信用记录，不得有任何违法行为。否则，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方在还款期间内，应确保抵押物的安全，并承担抵押物的维修费用。若抵押物因乙方的过错而损坏或丢失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.在本协议生效之日起至甲方还清全部款项之日止，甲方不得以任何理由解除本协议。否则，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.本协议中的任何条款如因不可抗力而无法履行时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议中的任何条款如与现行法律法规相抵触时，应以现行法律法规为准。

6.在本协议生效之日起至甲方还清全部款项之日止，乙方不得以任何理由提前收回抵押物。否则，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.本协议中的任何条款如需修改或补充时，应经双方协商一致后书面变更。书面变更协议自双方签字盖章之日起生效。

8.在本协议生效之日起至甲方还清全部款项之日止，若发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

鉴于甲方需要资金，乙方同意贷款给甲方，甲方愿意将其名下的房产证作为抵押物，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议内容

1.借款金额：乙方向甲方提供[借款金额]元整的贷款。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]个月，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.利率及还款方式：贷款利率为[贷款利率]%。甲方每月向乙方支付利息，并在借款期限内按照约定的还款计划进行还款。

4.抵押物：甲方将其名下的位于[抵押物地址]的房产证作为抵押物，房产面积为[抵押物面积]平方米。

5.抵押物保险：甲方需为抵押物购买保险，保险金额为[保险金额]元整，保险期限与借款期限相同。

6.违约责任：如甲方未按照约定的还款计划进行还款，或抵押物发生意外损失未得到保险赔偿，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、协议签署

本协议由甲乙双方共同签署，自签署之日起生效。甲方需将抵押物的房产证交由乙方保管。

三、协议履行

1.还款计划：甲方需按照约定的还款计划进行还款，每月向乙方支付利息及本金。还款计划如下：

-第[还款计划月数]个月：利息[第1个月利息金额]元整，本金[第1个月本金金额]元整；

-第[还款计划月数+1]个月：利息[第2个月利息金额]元整，本金[第2个月本金金额]元整；

-第[还款计划月数+2]个月：利息[第3个月利息金额]元整，本金[第3个月本金金额]元整；

-第[还款计划月数+3]个月：利息[第4个月利息金额]元整，本金[第4个月本金金额]元整；

-第[还款计划月数+4]个月：利息[第5个月利息金额]元整，本金[第5个月本金金额]元整；

-第[还款计划月数+5]个月：利息[第6个月利息金额]元整，本金[第6个月本金金额]