租房合同协议书解除律师函.docx

租房合同协议书解除律师函 租房合同协议书解除律师函TTA standardization office租房合同协议书解除律师函文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-律师函编号：致：公司〔以下称“贵公司〞〕抄送：发自：律师事务所/ 律师关于：事宜日期：年月日页数：页先生/女士：律师事务所依法承受有限公司〔以下简称XX管理公司〕的托付，并指派本律师就您与XX管理公司房屋租赁合同履行有关事宜，向您发出律师函如下：依据托付人供应的资料显示，年月日，您与XX管理公司签订《商铺租赁合同书》一份，合同商定XX管理公司将其位于新航城2期3栋1、2号1层商铺出租与您作为电玩嬉戏经营用法；租赁期限为1年，自年月日起至年月日止。此外，合同第五条商定，假设您情愿在租期届满后连续承租用法该房屋的，可提早90日向XX管理公司提出书面续租申请，假设在合同期限届满前30日XX管理公司未收到您提出的续约通知时，视为您放弃续租，本合同自租期终止日终止。鉴于《商铺租赁合同书》履行过程中，您并未依约提出续租申请，且该租赁合同商定的租赁期限已于年月日届满，故此，您理应根据合同商定以及我国法律法规之规定向XX管理公司腾退并返还该承租商铺。但时至今日，由于你预留在我方的联络方式，已经无法联络到你本人，导致我方无法正常按期接收商铺。您逾期腾退的行为明显已构成违约，为维护XX管理公司的合法权益，特函告于您：一、XX管理公司与您签订的《商铺租赁合同书》已于年月日终止；二、请您务必在收到本函之日起10日内至XX管理公司办理合同终止的书面确认手续。办理地址：联络人：联络方式：三、请您务必在收到本函之日起10日内结清差欠XX管理公司的全部差欠款项〔包括租金、物业效劳费、逾期腾退所涉租金损失等〕；四、请您务必在收到本函之日起10日内将租赁商铺内所涉物资、设备搬迁腾退完毕并与XX管理公司办理书面移交确认手续。假设您未在上述期限内搬迁腾退完毕的，视为您放弃对置放在租赁商铺内所涉物资、设备的全部权利，届时，XX管理公司将有权对您尚未搬迁腾退的物资、设备进展单方处置，由此所发生的一切费用均由您担当。为依法保证XX管理公司的合法权益，同时也为避开您的责任进一步扩大，诚望您能重视此事并实行主动合作的看法，于接到本函之日起十日内，完成上述应由您完成的搬迁、腾退义务；以及结清应由您担当的租金、物业费等相关费用。否那么，本律师将依据托付人的进一步受权，通过法律途径追究您逾期腾退所导致的一切法律责任。特此函告！律师联络方式：律师事务所律师执业证号：电话：电子邮箱：地址：邮编：律师事务所律师年月日