天津家居建材市场简分析.doc

天津家居建材市场简要分析 天津家居建材市场发展趋势 天津家居建材市场从1992年开始起步，从简单和单一的建材市场发展到目前集设计、加工、销售等方面的多元化综合卖场。并在天津市内形成了高、中、低等不同档次的消费卖场来满足不同阶层消费者的整体需求。 金海马家具市场成立 天津南方灯具城成立 天津家居街开业 天津登发家居建材市场开业 天津环渤海家居建材市场开业 天津集美建材开业 天津红桥红星美凯龙开业 天津平河装饰城开业 天津名家建材城开业 天津河西美凯龙商场开业 2005-至今 居然之家、美凯龙河东店、宜家等纷纷开业 整体来说，目前天津市家居建材市场已经相当成熟了，而且市场的供应量较大，市场已经处于比较激烈的竞争状态。 天津家居建材市场分布分析 天津部分家具建材市场一览表： 装饰公司名称 地址 天津欧倍德家居建材商场 地址：天津市和平区和平路，福安街交口。 天津民权门瓷砖材料市场 地址：天津市河北区民权门 天津河西红星.美凯龙 天津市河西区解放南路，黑牛城道交口。 天津河西家居建材中心 天津市河西区黑牛城道125号，友谊路立交桥旁 天津南开家居建材中心 天津市南开区红旗路228号，鞍山西道交口。天环长途汽车站后 天津北辰家居建材中心 天津市北辰区京津公路天穆镇政府对面 天津北方建材家居超市 天津市东丽经济开发区二经路1号 邮编：300300 环勃海建材中心批发市场 天津市河西区解放南路469—473号 邮编：300221 珠江装饰城板材木材批发市场 天津市河西区解放南路475号(乘96、688、819、659至构件厂下 天津乐园装饰大世界 天津市河西区黑牛城道与尖山路交口 邮编：300220 梅 江 石 材 装 饰 城 天津市河西区解放南路446号 邮编：300000 天津河西登发装饰大世界 天津市河西区解放南路，围堤道交口 天津红桥登发装饰大世界 天津市红桥区红旗北路10号 邮编：300000 华北建材装饰中心 天津市西清路 天津南方灯饰城 天津市河东区中环线张贵庄160号(东兴立交桥下) 天津富泉石材城 天津市南开区咸阳路咸阳桥南 兴开装饰材料批发市场 暂无 河 西 装 饰 家 具 城 天津市越秀路越木里8号、广东路408号 邮编：300201 名 家 装 饰 城 天津市京塘路5 9号 邮编：300170 荣 生 建 材 装 饰 城 天津市塘沽区新港4号路188号华山宾馆B座101 邮编：300457 按照家居建材卖场的简单归类，我们将家居建材市场简单分为4个等级 1、红星美凯龙、欧倍德为代表的全国连锁的大型知名卖场 一类卖场主要以高端品牌为主，融合设计、安装等多元化服务。面向高端客群，卖场面积在10万平米左右，主要分布在城市的核心区域 2、环渤海家居、居然之家为代表的全国连锁的大型知名卖场 与一类卖场不同，二类卖场的客群相对低端，而卖场的主要品牌和商户也主要是面向普通消费者，卖场面积在10万平米或更大，主要分布在城市相对偏远但交通较为便利的区域 3、南方灯具城、名家家装为代表的天津本地卖场 此类卖场相对于二类卖场的价格更低，区域位置主要集中在大型居住区的附近，基本辐射为区域客群，营业面积在5-10平米左右 4、天津民权门瓷砖材料市场为代表的小型卖场 区域位置主要集中在大型居住区的附近。整体的环境相对较差，另外商品的质量良莠不齐，主要优势就是价格最低。极端情况下可能是一类卖场产品的20%左右 三、典型案例分析 1.红星美凯龙国际家居广场（河西店） 位置：河西区解放南路与黑牛城道交口 项目概况：2003年10月18日开业，营业面积达10万平方米，位于天津中心城区，多路公交可到达，距地铁1号线土城站仅1.7公里，解放南路与黑牛城道两条主干路连接城市南北。交通便利，位置优越。 2.居然之家家居建材市场 位置：东丽区津滨大道与昆仑路交口 项目概况：2011年1月1日开业，经营面积达8.1万平方米。位于东丽区津滨大道与昆仑路交口东北角，靠近津滨快速路，从中心城区和滨海新区过来，15-20分钟车程即到。立足市区，辐射滨海。发展潜力巨大。 3.天津环渤海集美家居 位置：近郊卫津南路（近王兰庄） 项目概况：2010年11月20日开业，营业面积30万平方米。由集美与天津环渤海金岸集团和天津津兰集团合作投资。金岸集团是天津家具行业头把交椅，金兰集团是房地产开发、金融投资、商贸物流等多业务一体的产业集团。30万平方米家居卖场只是三家合作的一期工程，二期工程占地50公顷，计划总投资30亿元，届时打造成集商务餐饮、专业物流港和零售商业的综合商贸物流展示中心。 4.天津欧亚达家居 位置：天津市南开区南马路与城厢东路交汇处 项目概况：2010年7月24日开业，营业面积8万多平方米，多路公交可达，紧邻地铁2号线东南角站，位于中心城区，南开区南马