关于房价问题的调研报告(1)2.pdf
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科社作业
题目:关于房价问题的调研报告
学校:武汉大学政治与公共管理学院
指导老师:李 楠
成员:徐建娇 2010201150146
李 慧 2010201150147
车 畅 2010201150148
钟 博 2010201150151
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当下住房问题的几点思考
——武汉市住房问题调研报告
为实践落实党中央、国务院相关文件的指示精神,切实提高人
民生活水平。武汉大学“中国特色社会主义理论与实践研究”调研组
从“城市社区基层民主建设”、“房价问题”、“分配不公问题”、“就
业难问题”、“看病难问题”、“农民工生存现状”、“农村基层民主建设”、
“新《劳动合同法》对劳动者经济生活影响”、“信仰问题”等九个方
面展开问卷调查,以求获得其一手资料。本文主要就房价问题展开调
研,对目前武汉市房价状况进行了基本了解,并在此基础上提出几点
完善建议。
一、调研对象
本次接受调研的发出问卷200份,回收173份,其中有效问卷168
份。在被调查者中,男性83人,女性90人。从调查对象的个人信息
来看,其分布主要有以下几点:
第一,本科学历以上者为多数,共有143人,占到总人数的85.1%,
其余则主要是高职大专,共 25人,占总人数14.9%。从调研对象的
学历分布看,基本反应了我国社会目前的学历总体分布状况,抽取的
对象具有一定代表性。
第二,在我们的抽样中,未婚人士占据较大比重,有102人,其
中31人表示有结婚打算。考虑到结婚产生的新房需求较大,因此,
预计会在一定程度上影响调研结果,因此,这点不容忽视。
第三,收入水平基本保持在 1500-2000之间,共有 83人,其中
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67人工作已有一年工作经验,1500元以下34人,31人属于刚刚参
加工作的毕业生,另有54人收入超过两千,但其中29人已经结婚。
从收入结构看有较高代表性,但值得注意的是,超过五成的人对自己
的收入状况不满意,而且从总体上也反映出武汉市目前的收入水平和
消费水平。
第四,在我们的调研对象中,武汉人有113人,占据多数,拥有
武汉户口的则有127人。从这一数据至少可以看出,调研对象大多在
武汉市有多年生活经验,对武汉市的相关情况有一定了解,能够较为
真实、客观地反映出武汉目前的真实状况。
二、对住房问题的调研结果
在住房问题的调研上,我们主要从样本的住房现状和消费倾向两
个方面着手,其结果如下。
第一,在住房现状上,呈现以下特点。
首先,拥有住房产权的人数极少,仅37人,只占总人数22.0%,
其中还有4人属于单位福利房性质,大多数被调查者没有住房产权,
其中82人租住房屋,包括34人与人合租,49人属于有居住权而无
所有权,主要是借住亲友家中37人,7人是单位临时安排的住房。
所以从这些数据不难看出,从现状来看,大多数人尚未拥有自己的住
房,住房需求依旧保持在较高水平上。
其次,在住房条件上,情况相对较为乐观。81.5%的人住房中拥有
完备的洗漱条件,55.4%的人住房中有网线和暖气(空调)等设施。
可以看出,武汉市总体住房条件还是相对不错。
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