住房公积金借款合同书.doc

住房公积金借款合同书通用

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（贷款人）：

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.借款人信息

甲方作为借款人，具有完全民事行为能力，承诺所提供的个人信息真实、准确、完整。

甲方应按照乙方的要求，提供相关的证明文件和资料，以证明其借款资格和还款能力。

2.贷款人信息

乙方作为住房公积金贷款的发放机构，具有合法的经营资格和贷款发放权限。

乙方应按照国家相关法律法规和政策的规定，为甲方提供住房公积金贷款服务，并保障甲方的合法权益。

二、贷款基本信息

1.贷款金额

甲方向乙方申请的住房公积金贷款金额为人民币__________元（大写__________元整）。

贷款金额的确定应根据甲方的购房需求、还款能力以及乙方的贷款政策等因素综合考虑。

2.贷款用途

本贷款仅用于甲方购买自住住房，不得用于其他任何用途。

甲方应按照乙方的要求，提供购房合同等相关证明文件，以证明贷款用途的真实性。

3.贷款期限

本贷款的期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

贷款期限的确定应根据甲方的还款能力和购房需求等因素综合考虑，甲方应在贷款期限内按时足额偿还贷款本息。

4.贷款利率

本贷款的利率按照国家住房公积金贷款利率政策执行，具体利率为__________%。

贷款利率的调整按照国家相关规定执行，乙方应及时通知甲方利率调整情况。

三、贷款发放

1.发放条件

甲方已按照乙方的要求，提供了完整的贷款申请资料，并通过了乙方的审核。

甲方所购买的住房已完成抵押登记手续（如有）。

甲方已与乙方签订了《住房公积金借款合同书》及相关的附属协议。

2.发放方式

乙方将贷款资金直接发放至甲方指定的账户。

甲方应保证指定账户的信息准确无误，如因账户信息错误导致贷款发放失败，甲方应承担相应的责任。

3.发放时间

乙方在满足发放条件后的__________个工作日内，将贷款资金发放至甲方指定的账户。

如遇特殊情况，乙方有权根据实际情况调整贷款发放时间，但应及时通知甲方。

四、还款方式

1.还款计划

甲方应按照以下还款计划按时足额偿还贷款本息：

还款期限为__________个月，每月还款金额为人民币__________元（大写__________元整）。

还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。

甲方应在每月的__________日之前，将当月应还款项足额存入还款账户。

2.还款账户

甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并将账户信息告知乙方。

还款账户的变更应提前__________个工作日通知乙方，并办理相关手续。

3.还款期限调整

如甲方因特殊情况需要调整还款期限，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请。

乙方将根据甲方的申请情况，进行审核并决定是否同意调整还款期限。如同意调整，双方将签订相关的补充协议。

五、提前还款

1.提前还款申请

甲方如欲提前还款，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请。

申请中应注明提前还款的金额和还款日期。

2.提前还款费用

如甲方在贷款发放后的__________年内提前还款，乙方将收取一定比例的提前还款违约金，违约金比例为提前还款金额的__________%。

如甲方在贷款发放后的__________年后提前还款，乙方将不收取提前还款违约金。

3.提前还款后的利息计算

甲方提前还款后，乙方将按照剩余贷款本金和剩余贷款期限重新计算利息。

提前还款部分的利息将按照实际借款期限和贷款利率计算，多收的利息将退还给甲方。

六、逾期还款

1.逾期定义

甲方未按照本合同约定的还款日期和还款金额足额偿还贷款本息，视为逾期还款。

2.逾期利息

甲方逾期还款的，乙方将按照逾期金额和逾期天数收取逾期利息，逾期利息利率为贷款利率的__________%。

3.逾期处理方式

如甲方逾期还款超过__________个工作日，乙方将有权采取以下措施：

向甲方发送逾期通知，要求甲方尽快偿还逾期款项。

将甲方的逾期情况上报至中国人民银行征信系统，对甲方的信用记录产生不良影响。

采取法律手段追讨逾期款项，包括但不限于向法院提起诉讼、申请财产保全等。

七、抵押物（如有）

1.抵押物信息

甲方以其购买的住房作为本贷款的抵押物，抵押物的详细信息如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋所有权证号：________