郑州别墅市场专题研究报告.pdf

郑州别墅市场专题研究报告 2015年1月 目录 郑州别墅产品分析 郑州别墅市场供销分析 典型项目分析 本案思考 2 郑州别墅主要分布在北部和南部；北部依托黄河生态资源，南部依 靠龙湖宜居教育城的规划。 北部拥有距省会城市最近的自然山体— 忆江南 思念果岭 正弘弓庄 邙山，滨临中华民族的母亲河—黄河， 迎宾路3号 项目 区内有黄河迎宾馆、贾鲁河等，自然资 怡丰森林湖 源丰富，是郑州最早的别墅区。 天伦庄园 本案 项目 占地面积 总建面 容积率 保利项目 思念果岭（五期） 495亩 25万 0.7 天地湾 迎宾路3号 249亩 16.6万 0.8 怡丰森林湖 600亩 50万 1.05 天伦庄园 600亩 48万 0.86 忆江南 2000亩 150万 0.35 天地湾 330亩 44万 2 金沙湖高尔 保利项目 214亩 24万 1.6 ；2 夫官邸 正弘 弓庄项目 334亩 51万 2.55 金沙湖高尔夫观邸 635亩 125万㎡ 2.36 林溪湾 690亩 43万 0.69 林溪湾 温莎城堡 温莎城堡 140亩 27万 1.05 正商红河谷 国瑞城 正商红河谷 500亩 50万 1.49 国瑞城 724亩 120万 2