2010年5月福州冠城大通井大地块项目物业发展建议报告_部分4.pdf

精装修标准 精装档次分类 装修报价 2 豪华装修 3500元/m 以上 高档装修 2500～3500元/m2 本项目建议装修档次介于此两种 中档装修 1500～2500元/m2 2 经济型装修 1500元/m 以下 角色：画家的家 角色：DJ 的家 角色：画家的家 角色：DJ 的家 让房子发生故事 角色扮演类样板间（小户型） 根据物业类型，以及根据不同景观和花园组合特性的 差异将各种产品进行系列化演绎 ——让房子发生故事 角色：裁缝的家 角色：摄影爱好者的家 角色：作家的家 角色：裁缝的家 角色：摄影爱好者的家 角色：作家的家 创意组合时尚家居 建筑外观建议—时尚、色彩明快 小户型项目建筑外观存在以下特点： 双皮肤建筑 建筑外观因素 市场情况 建筑造型 多为单栋或裙楼+塔楼设计 建筑色彩 色彩较为跳跃，尤其商业项目 建筑风格 风格明快，现代感强 建筑用材 一般外墙多采用瓷砖贴面，酒店式公寓采用玻 璃幕墙 评析：随着城市现代化的发展，消费者住宅建筑外观的 审美要求越来越高，尤其是以高档时尚自居的小户型公 寓，建筑外观设计的美观与否，直接决定了项目的整体 形象和档次。 附加值提升——五星物业服务 提升项目附加值，聘请国际知名的物业公司进 行管理服务，体现整体的高品质服务系统。 24小时全天候管家式服务 ， “一站式＂服务、 商务秘书服务、私家助理服务、生活套餐等物业 管理服务上。 着眼于细节，在将传统物业服务基础上将程 度提升到极致的同时，再从高端客户的切身需求 出发，制订出专署的私有化的服务体系及内容， 五星物业服务 服务项目 内容 说明 安全防护体系、公共环境维护、公共设施维护、车库、车 常规服务 辆管理、安防网络管理、邮件托收 代办国内外旅游、打印、复印、传真服务、承办商务会议 增加服务内容 商务服务 、商务信息提供 代管房屋、车辆清洗、家庭保洁、送洗衣物、代管物品、 体贴服务 订送餐服务、影碟租赁、代订票服务、报刊、杂志订阅、 特色家政服务 特色服务 绿化服务、礼仪服务等 时尚化演绎 一站式的精彩，活出真自我 Christy，周末的生活更精彩…