城市旅馆建筑措施设计任务书l.pdf

一、设计任务书 （一） 工程名称：城市旅馆建筑方案设计 （二） 建设地点：长江下游沿岸某城市 （三） 工程概述 该市为适应城市旅游事业发展的需要，拟在市区某地段内兴建规模为 300 间客房 的三星级旅游旅馆一座。总建筑面积为 28400 ㎡。本试卷只要求设计裙房部分 6500 ㎡。 （四） 用地简况 该工程地处该市商业中心区，该地段东临城市干道 24M ，北临一大型商场，西为 居住区，南邻城市次要道路 18M ，其隔路与街心花园相望。基地内地势平坦。占 地 1.20h ㎡。 （五） 规划设计要求 1. 规划建筑退让东侧道路红线不得小于 15M ，退让南侧道路红线不得小于 10M ，退让西侧用地边界不得小于 6M ，退让北侧用地边界不得小于 8M 。 2. 建筑密度不大于 0.4 ，建筑容积率不大于 3 ，绿地率不小于 0.2. 3. 规划高度不得大于 50M ，裙房部分高度不得大于 15M ，宜建 3 层。 4. 做好场地的环境设计，组织好交通、人流。 5. 规划布局功能分区合理。 6. 满足无障碍设计要求。 7. 配建停车位控制指标 机动车泊位：不少于 0.3 辆 /每客房，计 90 辆，其中 60 辆需停地下车库； 自行车泊位：不少于 1 辆/ 每客房。 （六） 建筑组成及设计要求 1. 公共部分 1130 ㎡ （1） 大堂 500 ㎡ （2 ） 前台管理 90 ㎡（包括总服务台、办公、贵重物品寄存）； （3 ） 门厅酒吧 120 ㎡ （4 ） 商场 180 ㎡ （5 ） 精品屋 3 ×30 ㎡ （6 ） 商务中心 120 ㎡ （7 ） 行李存放 30 ㎡ 2. 餐饮部分 2290 ㎡ （1） 咖啡、酒吧及休息茶座 180 ㎡ （2 ） 中餐厅 400 ㎡ （3 ） 包间 6 ×25 ㎡ （4 ） 西餐厅 300 ㎡ （5 ） 宴会厅 400 ㎡ （6 ） 中餐厨房 380 ㎡ （7 ） 西餐厨房 200 ㎡ （8 ） 宴会厨房 280 ㎡ 3. 康乐部分 1460 ㎡ （1） 舞厅 280 ㎡ （2 ） 卡拉 OK 3×40 ㎡ （3 ） KTV 包厢 6 ×20 ㎡ （4 ） 游艺 120 ㎡ （5 ） 棋艺 120 ㎡ （6 ） 健身房 160 ㎡ （7 ） 美容美发 40 ㎡ （8 ） 桑拿浴、按摩（分男女） 220 ㎡ （9 ） 台球厅 80 ㎡ （10 ） 阅览室 90 ㎡ （11） 会议室 90 ㎡ （12 ） 管理间 20 ㎡ 4. 管理部分 288 ㎡ （1） 总经理 24 ㎡ （2 ） 副总经理 24 ㎡ （3 ） 文秘 24 ㎡ （4 ） 客房部 24 ㎡ （5 ） 饮食部 24 ㎡ （6 ） 商场部 24 ㎡ （7 ） 财务部 24 ㎡ （8 ） 保卫部 24 ㎡ （9 ） 总务 24 ㎡ （10 ） 办公 24 ㎡ （11） 消防中心 24 ㎡ （12 ） 医务 24 ㎡ 5. 客房部分 11700 ㎡（ 300 间，包括双床间、双套间、单人间）。 6. 游泳 3000 ㎡ 7. 保龄球 2200 ㎡ 8. 其他 633