2024年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同变更流程.docx
2024年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同变更流程
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立依据
1.2合同生效条件
1.3合同签订日期
2.借款人信息
2.1借款人姓名
2.2借款人身份证号码
2.3借款人联系方式
3.贷款信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
4.按揭房产信息
4.1房产地址
4.2房产产权人
4.3房产评估价值
5.贷款用途
5.1贷款用途说明
5.2贷款用途证明
6.贷款发放
6.1贷款发放条件
6.2贷款发放方式
6.3贷款发放日期
7.还款计划
7.1还款期限
7.2每期还款金额
7.3还款日期
8.贷款变更
8.1贷款金额变更
8.2贷款期限变更
8.3贷款利率变更
8.4贷款用途变更
9.贷款提前还款
9.1提前还款条件
9.2提前还款手续
9.3提前还款利息计算
10.贷款逾期处理
10.1逾期还款定义
10.2逾期还款利息
10.3逾期还款违约金
11.保险条款
11.1保险种类
11.2保险金额
11.3保险期限
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.法律适用与争议解决
13.1适用法律
13.2争议解决方式
13.3仲裁或诉讼机构
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2附件与补充协议
14.3合同份数与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规制定。
1.2合同生效条件
1.2.1双方当事人签字或盖章；
1.2.2贷款银行审核通过；
1.2.3房产抵押登记手续办理完毕。
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2024年X月X日。
2.借款人信息
2.1借款人姓名
借款人姓名：。
2.2借款人身份证号码
借款人身份证号码
2.3借款人联系方式
借款人联系电话
3.贷款信息
3.1贷款金额
贷款金额：人民币100万元整。
3.2贷款期限
贷款期限：20年。
3.3贷款利率
贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款银行审批为准。
3.4还款方式
还款方式：等额本息还款法。
4.按揭房产信息
4.1房产地址
房产地址：北京市朝阳区路号。
4.2房产产权人
房产产权人：。
4.3房产评估价值
房产评估价值：人民币120万元。
5.贷款用途
5.1贷款用途说明
本贷款用途为购买位于北京市朝阳区路号的房产。
5.2贷款用途证明
贷款用途证明：购房合同、房产证复印件。
6.贷款发放
6.1贷款发放条件
6.1.1双方签订本合同并完成相关手续；
6.1.2贷款银行审核通过；
6.1.3房产抵押登记手续办理完毕。
6.2贷款发放方式
贷款发放方式：一次性发放至借款人指定账户。
6.3贷款发放日期
贷款发放日期：2024年X月X日。
8.贷款变更
8.1贷款金额变更
8.1.1借款人可向贷款银行提出贷款金额变更申请；
8.1.2贷款银行根据借款人信用情况和贷款政策进行审核；
8.1.3审核通过后，双方协商确定新的贷款金额，并签订补充协议。
8.2贷款期限变更
8.2.1借款人可向贷款银行提出贷款期限变更申请；
8.2.2贷款银行根据借款人信用情况和贷款政策进行审核；
8.2.3审核通过后，双方协商确定新的贷款期限，并签订补充协议。
8.3贷款利率变更
8.3.1贷款利率的调整按照中国人民银行规定执行；
8.3.2