社区农业生产示范区建设协议.doc

社区农业生产示范区建设协议

合同编号：________

甲方（社区农业生产示范区）：

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乙方（建设单位）：

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第一章协议概述

第一条协议目的

1.1本协议旨在明确甲乙双方在社区农业生产示范区建设过程中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。

第二条协议依据

1.2本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规制定。

第三条协议有效期

1.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第四条项目背景

1.4甲方社区农业生产示范区项目位于____，占地面积____，建设内容主要包括____。

第五条项目目标

1.5项目建设目标为打造一个集农业生产、科技示范、生态旅游、休闲观光于一体的综合性示范区。

第二章项目建设内容

第六条建设范围

2.1项目建设范围包括但不限于以下内容：

6.1.1农业生产基地建设；

6.1.2农业科技研发中心；

6.1.3农业观光旅游设施；

6.1.4农业废弃物处理设施；

6.1.5农业信息化建设。

第七条建设标准

2.2建设标准应符合国家相关行业标准和规范，具体如下：

7.1.1农业生产基地：按照现代化农业生产要求，实现规模化、标准化、机械化；

7.1.2农业科技研发中心：具备先进的农业技术研发能力；

7.1.3农业观光旅游设施：满足游客休闲观光需求，具备良好的服务设施；

7.1.4农业废弃物处理设施：实现农业废弃物资源化利用；

7.1.5农业信息化建设：推进农业信息化管理。

第八条建设进度

2.3项目建设进度分为以下几个阶段：

8.1.1项目筹备阶段：____；

8.1.2土地平整阶段：____；

8.1.3基础设施建设阶段：____；

8.1.4核心区建设阶段：____；

8.1.5附属设施建设阶段：____。

第九条项目资金

2.4项目资金来源为甲方自筹和乙方投资，具体投资比例及资金到位时间详见附件。

第十条投资回报

2.5乙方投资回报方式如下：

10.1.1按照投资比例分享项目收益；

10.1.2在项目运营期间，乙方享有优先购买项目产品的权利；

10.1.3乙方在项目运营过程中，可优先获得相关优惠政策。

第三章双方权利义务

第十一条甲方权利义务

11.1甲方权利：

11.1.1享有项目建设的最终决策权；

11.1.2享有项目收益的分配权；

11.1.3享有项目资产的所有权。

11.2甲方义务：

11.2.1按时提供项目建设所需的土地、资金等资源；

11.2.2协助乙方办理项目建设所需的相关手续；

11.2.3对项目进行监督管理。

第十二条乙方权利义务

12.1乙方权利：

12.1.1按照协议约定进行项目建设；

12.1.2享有项目投资回报；

12.1.3享有项目运营管理权。

12.2乙方义务：

12.2.1按时足额投资项目建设；

12.2.2按照国家相关法律法规和行业标准进行项目建设；

12.2.3按时完成项目建设任务。

第四章违约责任

第十三条违约责任

13.1双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

第五章协议的修改和补充

第十四条协议的修改和补充

14.1本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

14.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

第六章项目管理

第十五条项目管理机构

15.1甲乙双方共同设立项目管理委员会，负责项目整体规划、协调和管理。

15.2项目管理委员会委员由甲乙双方各自委派，双方人数比例根据投资比例确定。

第十六条项目管理职责

16.1项目管理委员会负责以下职责：

16.1.1制定项目建设总体方案；

16.1.2监督项目进度和质量；

16.1.3协调解决项目实施过程中遇到的问题；

16.1.4负责项目资金的筹措和使用；

16.1.5组织项目验收和评估。

第十七条项目实施监督

17.1甲乙双方应各自指派监理人员对项目建设过程进行监督。

17.2监理人员应按照国家相关法律法规和行业标准，对项目建设实施全过程监理。

第十八条信息沟通与报告

18.1甲乙双方应建立有效的信息沟通机制，保证项目相关信息及时传递。

18.2项目实施过程中，乙方应定期向甲方提交项目进展报告，内容包括但不限于进度、质量、资金使用情况等。

第十九条项目变更管理

19.1项目在实施过程中如需变更，应经项目管理委员会审议通过。

19.2项目变更包括但不限于设计变更、工程量变更、合同条款变更等。

第七章技术研发与创新

第二十条技术研