赛格立工业区升级改造项目环评报告书简本.doc

深圳市科之谷投资有限公司 深圳市福田区赛格日立工业区升级改造项目 （调整方案） 环境影响报告书 （简 本） 北京大学 2012年2月目录 1 项目概况 1 2 改造前环境回顾评价 1 3 环境质量现状评价 4 4 环境影响预测与评价 9 5 环境保护措施 15 6 清洁生产与总量控制 18 7 环境经济损益分析 20 8 公众调查 21 9项目选址及平面布置合理性分析 22 10工程环境监理和管理制度 24 11结论 25 1 项目概况 2010 年7 月，根据深规土许ZS-2010-0028 号，本用地项目核发深圳市建设用地规划许可证，用地单位为深圳市科之谷投资有限公司，用地位置为赛格日立工业区，地块编号为2010-002-0065，用地项目名称为赛格日立旧工业区升级改造项目，用地性质为工业用地。2010 年7 月底，通过关于我市若干领域8月份拟开工重大项目协调会，根据市办公会议纪要（282）号文中将赛格日立工业区升级改造项目列入城市更新改造工程项目，项目应在整体规划、建筑设计上突出高标准、国际化的建设理念，充分发挥区域位置优势，将该片区打造成具有代表性的高端企业总部基地的要求。根据《关于福田区赛格日立工业区升级改造专项规划（调整方案）的批复》（深规土函[2011]1929号）和深圳市发展和改革委员会《深圳市社会投资项目核准通知书》（深发改核准号[2011] 0270号），项目拆迁用地面积131935 m2，建设用地面积121371 m2，计容积率建筑面积788910m2，其中：产业研发用房432760 m2（含创新型产业用房39446 m2），商务公寓168790m2，酒店50000m2，配套小型商业服务设施135000m2，公共配套设施2360m2，另外，允许在地下开发约32000m2的配套商业服务设施。预计施工日期为：2012 改造前环境回顾评价 2.1 改造前基本情况 根据规土函[2011]1929号），本项目包括拆迁范围及改造用地范围，具体见图2-1。拆迁范围内现状主要为空地，改造范围内原为深圳赛格日立彩色显示器件有限公司，其原拥有4 条CRT 彩色显像管生产线，年生产能力达到650 万台于2007年已全面停产，改造范围内面积为m2。本次改造拆迁工作已于2008年开始，。2.2回顾性污染源分析 深圳赛格日立彩色显示器件有限公司，其原拥有4 条CRT 彩色显像管生产线，年生产能力达到650 万台——主要是芯线腐蚀过程中排出的NOx和玻壳清洗过程中产生的含F废气，还有甲苯、粉尘和全氯乙烯。 水污染源——主要为屏、锥清洗所产生的含F-、SS、重金属废水（Cr6+废水、Pb2+废水），另外还有生活污水。 噪声污染源——主要为风机噪声、叉车装卸噪声、设备运转时产生的噪声。 固体废弃物——本项目产生废有机溶剂、废包装物、生活垃圾等各类固体废物项目选址区内部（N5）能达到2类标准固体废物是生活垃圾生活垃圾产生量为了了解原深圳赛格日立彩色显示器件有限公司在生产过程及原辅材料的堆放过程对土壤可能造成的影响，本项目在现状厂房的北面、西面和东面分别设置3个环境土壤现状采样点，根据监测结果表明：的均达到说明本项目现状土壤环境质量未受深圳赛格日立彩色显示器件有限公司污染。2.3拆迁期环境影响回顾性分析 拆迁期间的主要水环境影响是拆迁人员产生的少量如厕生活污水，主要是利用周边的排污设施，由于拆迁期短，其影响有限。此外，从甲方了解和现场看，项目拆迁期间产生的建筑垃圾中，门窗等木类和金属类的废物已经通过出售给回收单位清除出项目区域，而泥土、砖瓦等建筑垃圾则也及时清运出项目区域，不在现场堆放。因此在下雨的时候水土流失较小，对周边雨水管网的影响不大。从现场看，项目区域四周已经建设了围墙，其周边都是一些草木围着，现状情况看对水环境影响甚微。 项目选址区内原有建筑均为砖木、砖混结构，在拆除过程中产生扬尘污染，此类粉尘均为无组织粉尘，产生的主要环节是拆除现有的建筑、清理场地。主要起尘点为房屋拆除点以及建筑垃圾堆放点，起尘时间为拆除作业时间。拆除完成后，粉尘污染也基本消失。 本项目拆迁工程以机械拆除为主，辅以手工拆除，因此影响时间较短。根据北京市环境保护科学研究院等单位的研究课题“北京市大气污染控制对策研究”成果，拆迁作业现场近地面粉尘浓度一般为1.5~30mg/m3，影响范围受风向、风速、湿度等因素制约，但一般在100米内。而且项目四周已经建设了围挡，项目在拆迁中对扬尘采取了一定的洒水措施，未曾受到周边居民的投诉，其拆迁的大气环境影响基本上已经消除。 结构简单，均为普通的砖混结构，其拆迁过程基本上采取人工敲打或者捶打的方式，很少使用到大型的机械设备，不使用液压剪等设备，其产生的噪声大约在75 dB(A)左右，