标准商品房房屋买卖合同8篇.docx

标准商品房房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构为：

3.房屋面积为：平方米，其中套内面积为：平方米，公摊面积为：平方米。

4.房屋配套设施及附属物包括：

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：人民币元（大写：）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币元（大写：），剩余房款人民币元（大写：），于年月日前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币元（大写：），剩余房款通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在年月日前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当负责修复。

四、违约责任

1.甲方如果未能在约定的时间内交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的%。如果甲方逾期交付超过日，乙方有权解除合同。

2.乙方如果未能在约定的时间内支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金为应付房款的%。如果乙方逾期支付超过日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应当保证出售的房屋没有产权纠纷和债权纠纷。如果因甲方的原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应当承担全部责任。

2.乙方在办理产权登记时，应当积极配合甲方提供相关证明材料。如因乙方原因导致无法办理产权登记，乙方应当承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于XX市XX区XX路的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

（2）房屋装修情况：该房屋已进行了装修，包括地板、墙面、天花板等，具体装修情况详见附件。

（3）附属设施：该房屋配备了电器、家具等附属设施，具体详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该房屋的总价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格包括房屋本身、装修及附属设施的费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同后XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。

2.乙方应在交付后尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

（2）如乙方未能按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.违约方除承担违约责任外，还应赔偿守约方的实际损失。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应返还守约方已支付的款项并赔偿相应损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除本合同。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合