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房地产投资策略市场分析与机遇

合同编号：__________

甲方（投资方）：【全称】

地址：【详细地址】

法定代表人：【姓名】

联系方式：【电话】

乙方（服务方）：【全称】

地址：【详细地址】

法定代表人：【姓名】

联系方式：【电话】

鉴于甲方拟对【投资项目名称】进行投资，乙方具有丰富的市场分析和投资经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产投资策略市场分析与机遇服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的投资需求，对【投资项目所在城市】的房地产市场进行深入调查和分析，包括但不限于市场现状、发展趋势、竞争态势、政策环境等方面。

1.2乙方为甲方提供投资策略建议，包括但不限于投资模式、合作方式、风险评估、收益预测等方面。

1.3乙方在合同有效期内，应随时关注市场动态，根据市场变化为甲方提供相应的调整建议。

二、服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为【具体期限】年。

2.2乙方应在合同有效期内完成市场分析报告，并提交甲方。

三、服务费用

3.1乙方提供的市场分析与机遇服务费用为【具体金额】元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款期限和方式向乙方支付服务费用。

四、付款期限及方式

4.1甲方应在合同签订之日起【具体期限】内，向乙方支付50%的服务费用。

4.2甲方应在乙方提交市场分析报告之日起【具体期限】内，向乙方支付剩余50%的服务费用。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.甲方投资需求说明书

2.乙方市场分析调查问卷

3.投资项目所在城市房地产市场研究报告

4.投资策略建议书

5.风险评估报告

6.收益预测报告

7.保密协议

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用

2.乙方未按约定时间完成市场分析报告

3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等

4.双方未履行友好协商解决争议的义务

5.双方未按约定向对方支付违约金

三、法律名词及解释：

1.甲方：指投资方，具有投资需求的一方。

2.乙方：指服务方，具有市场分析和投资经验的一方。

3.投资策略：指为达到投资目的，根据市场情况和自身实力所采取的具体投资方案。

4.市场分析：指对特定市场的现状、发展趋势、竞争态势、政策环境等方面进行深入研究。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其按约定时间支付服务费用。

2.乙方未按约定时间完成市场分析报告：乙方应与甲方沟通，说明原因，并协商延长完成时间。

3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并采取措施防止信息进一步泄露。

4.双方未履行友好协商解决争议的义务：双方应重新进行友好协商，以达成一致解决方案。

5.双方未按约定向对方支付违约金：违约方应按照约定支付违约金，并承担相应的法律责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拟对某个城市房地产市场进行投资，委托乙方提供市场分析与投资策略建议。

2.甲方对乙方提供的市场分析报告和投资策略建议不满意，要求乙方进行调整。

3.乙方在合同有效期内发现市场变化，为甲方提供相应的调整建议。

4.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方催促甲方支付。

5.乙方未按约定时间完成市场分析报告，甲方催促乙方完成。

6.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，甲方要求乙方承担违约责任。

7.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。

8.双方未按约定向对方支付违约金，违约方支付违约金并承担相应法律责任。