别墅修建合同范本.docx
别墅修建合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方修建别墅事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.1甲方委托乙方在__________地址修建一栋别墅，以下简称“本工程”。
1.2本工程总建筑面积为__________平方米，建筑层数为__________层。
1.3本工程包括以下内容：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、消防、通风、空调等。
二、工程进度
2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成本工程的施工图设计。
2.2乙方应在施工图设计完成后__________个工作日内完成本工程的施工。
2.3本工程竣工时间为__________年__________月__________日。
三、工程费用
3.1本工程总造价为人民币__________元整（大写：__________）。
3.2工程费用包括以下内容：
（1）材料费；
（2）人工费；
（3）施工机械使用费；
（4）施工管理费；
（5）其他费用。
3.3甲方应在合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付__________元整作为预付款。
3.4乙方在工程进度达到约定节点时，甲方应按照约定比例向乙方支付工程进度款。
3.5工程竣工后，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内支付剩余工程款。
四、工程验收
4.1本工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。
4.2甲方应在收到竣工验收报告之日起__________个工作日内组织验收。
4.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内向乙方支付剩余工程款。
五、违约责任
5.1乙方未按约定时间完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。
5.2甲方未按约定时间支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。
5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.施工图纸及设计文件；
2.工程量清单；
3.工程进度计划；
4.工程费用支付计划；
5.甲方提供的场地相关证明文件。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为别墅修建项目的业主，乙方（以下简称“乙方”）为别墅修建项目的施工方，丙方（以下简称“丙方”）为别墅修建项目的监理方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方修建别墅事宜，并引入丙方进行监理，达成如下协议：
一、工程概况
1.1甲方委托乙方在__________地址修建一栋别墅，以下简称“本工程”。
1.2本工程总建筑面积为__________平方米，建筑层数为__________层。
1.3本工程包括以下内容：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、消防、通风、空调等。
二、丙方监理职责
2.1丙方对本工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和投资控制。
2.2丙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对乙方施工过程进行监督检查。
2.3丙方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，并对整改情况进行验收。
三、甲方的权益与责任
3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成本工程。
3.2甲方有权要求丙方对本工程进行公正、公平的监理。
3.3甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工安全、环境保护等方面进行严格控制。
3.4甲方有权要求乙方在工程竣工后，按照约定时间进行保修。
四、乙方的责任与义务
4.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成本工程。
4.2乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，确保工程质量、进度和投资控制。
4.3乙方应配合丙方进行监理工作，对丙方提出的问题进行整改。
4.4乙方应按照约定时间进行保修。
五、丙方的权利与义务
5.1丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成本工程。
5.2丙方有权要求乙方对施工过程中发