别墅修建施工合同范本.docx
别墅修建施工合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其土地上修建别墅，乙方承担施工任务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.1工程名称：甲方别墅修建工程。
1.2工程地点：甲方土地所在地。
1.3工程规模：占地面积________平方米，建筑面积________平方米。
1.4工程内容：包括地基基础、主体结构、屋面及装饰装修等。
二、工程工期
2.1工程开工日期：________年________月________日。
2.2工程竣工日期：________年________月________日。
三、工程价款及支付方式
3.1工程总价：人民币________元整（大写：________元整）。
3.2工程款支付方式：
（1）开工前支付：________元整，作为工程预付款；
（2）分阶段支付：根据工程进度，按实际完成工程量支付，支付比例及时间由双方另行约定；
（3）工程竣工验收合格后支付：________元整，作为工程尾款；
（4）乙方在工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料，甲方应在收到资料后________日内支付工程尾款。
四、工程质量要求
4.1工程质量应达到国家现行有关施工验收规范及标准的要求。
4.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范及合同约定进行施工，确保工程质量。
4.3工程竣工后，甲方有权组织验收，如验收不合格，乙方应承担相应的修复责任。
五、工程进度及变更
5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
5.2如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方应协商解决，并按实际进度调整工期。
5.3任何一方要求变更工程内容、设计图纸或施工方案，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可实施变更。
六、违约责任
6.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6.3甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。
六、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。
8.3本合同附件如下：
（1）工程图纸及设计文件；
（2）施工组织设计；
（3）施工进度计划；
（4）工程量清单；
（5）其他相关文件。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
代表人（签字）：________
代表人（签字）：________
签订日期：________年________月________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请具有专业资质的第三方（以下简称“丙方”）参与别墅修建施工合同的管理与监督。乙方（以下简称“乙方”）承担甲方别墅修建的施工任务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.1工程名称：甲方别墅修建工程。
1.2工程地点：甲方土地所在地。
1.3工程规模：占地面积________平方米，建筑面积________平方米。
1.4工程内容：包括地基基础、主体结构、屋面及装饰装修等。
二、第三方责任
2.1丙方作为监理单位，负责对乙方施工过程进行全面监督，确保工程质量和进度符合合同约定。
2.2丙方有权对乙方提出整改意见，并要求乙方在规定时间内整改完毕。
2.3丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，确保甲方对工程状况的知情权。
三、甲方权益
3.1甲方拥有对工程进度、质量、安全等方面的决策权。
3.2甲方有权要求乙方按合同约定的时间完成工程，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.3甲方有权要求乙方按合同约定进行整改，直至符合工程质量标准。
3.4甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等方面的相关资料，以便甲方进行监督和决策。
四、乙方责任
4.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范及合同约定进行施工，确保工程质量符合要求。
4.2乙方应按时完成工程进度，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
4.3乙方应确保施工现场安全，避免发生安全事故。
五、工程价款及支付方式
5.1工程总价：人民币________元整（大写：________元整）。
5.2工程款支付方式：
（1）开工前支付：________元整，作为工