土地使用权转让法定协议(2024年版) .pdf
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PERSONALRESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
土地使用权转让法定协议（2024年版）
本合同目录一览
第一条土地使用权转让
1.1土地使用权转让的范围
1.2土地使用权转让的条件
1.3土地使用权转让的程序
第二条转让土地使用权的权利与义务
2.1转让方的权利与义务
2.2受让方的权利与义务
第三条土地使用权的变更登记
3.1变更登记的时间
3.2变更登记的程序
3.3变更登记的费用
第四条土地使用权的期限
4.1土地使用权的期限
4.2土地使用权期限的续期
第五条土地使用权的价款及支付方式
5.1土地使用权的价款
5.2支付土地使用权价款的方式
第六条土地开发与利用
6.1土地开发的要求
6.2土地利用的禁止性规定
第七条违约责任
7.1转让方的违约责任
7.2受让方的违约责任
第八条争议解决
8.1争议的解决方式
8.2争议解决的费用
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条合同的效力
10.1合同的生效条件
10.2合同的无效条件
第十一条附则
11.1合同的附件
11.2合同的解释权
第十二条合同的签订地与签订时间
12.1合同的签订地
12.2合同的签订时间
第十三条合同的履行地与履行方式
13.1合同的履行地
13.2合同的履行方式
第十四条其他约定
14.1其他约定的内容
14.2其他约定的效力
第一部分：合同如下：
第一条土地使用权转让
1.1土地使用权转让的范围
本合同所指的土地使用权转让范围包括位于____市____区（县）
____街道____号的____平方米土地。具体地块的位置、界址、面积等
详见附件一《土地使用权转让宗地图》。
1.2土地使用权转让的条件
1.2.1转让方应保证其对所转让的土地使用权拥有完全、有效的
所有权，并保证该土地使用权不存在任何权属争议、抵押、查封等权
利限制。
1.2.2受让方应具备法律法规规定的购买土地使用权的主体资
格，并符合当地政府规定的投资强度、产出效益等要求。
1.2.3转让方和受让方应共同向土地管理部门申请土地使用权
变更登记。
1.3土地使用权转让的程序
1.3.1双方签订本合同后，应向土地管理部门提交土地使用权转
让申请。
1.3.2土地管理部门对申请进行审查，符合条件的，双方应按照
审查意见完成土地使用权变更登记。
1.3.3变更登记完成后，受让方取得该土地的使用权。
第二条转让土地使用权的权利与义务
2.1转让方的权利与义务
2.1.1转让方应保证所转让的土地使用权合法、有效，并承担因
权属不清或权利受限给受让方造成的损失。
2.1.2转让方应在合同约定的期限内完成土地使用权的变更登
记手续。
2.2受让方的权利与义务
2.2.1受让方按合同约定支付土地使用权价款，并按合同约定进
行土地开发与利用。
2.2.2受让方应遵守国家的法律法规，不得非法转让土地使用权，
不得擅自改变土地用途。
第三条土地使用权的变更登记
3.1变更登记的时间
双方应在本合同签订后____个工作日内，共同向土地管理部门申
请土地使用权变更登记。
3.2变更登记的程序
3.2.1双方按照土地管理部门的要求提交相关材料。
3.2.2土地管理部门对材料进行审查，符合条件的，办理变更登
记手续。
3.3变更登记的费用
变更登记的费用按照土地管理部门的收费标准执行，由双方共同
承担。
第四条土地使用权的期限
4.1土地使用权的期限
本合同所涉及的土地使用权期限为____年，自变更登记之日起计
算。
4.2土地使用权期限的续期
土地使用权期限届满前，受让方如需续期，应按