2024版土地使用权无偿的转让协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版土地使用权无偿的转让协议书
本合同目录一览
1.转让双方基本信息
1.1转让方名称
1.2转让方法定代表人
1.3转让方住所地
1.4被转让方名称
1.5被转让方法定代表人
1.6被转让方住所地
2.土地使用权转让的基本情况
2.1土地使用权取得方式
2.2土地使用权类型
2.3土地使用权面积
2.4土地使用权所在地
2.5土地使用权登记情况
3.土地使用权转让的条件
3.1转让方义务
3.2被转让方义务
3.3第三方权利义务
4.土地使用权转让的价款及支付方式
4.1土地使用权转让价款
4.2土地使用权转让价款的支付方式
4.3土地使用权转让价款的支付时间
5.土地使用权转让的税费承担
5.1土地使用权转让税费种类
5.2土地使用权转让税费承担主体
5.3土地使用权转让税费缴纳方式
6.土地使用权转让的期限
6.1土地使用权转让期限
6.2土地使用权转让期限的起止时间
7.土地使用权转让的审批手续
7.1土地使用权转让审批手续
7.2土地使用权转让审批手续的办理主体
7.3土地使用权转让审批手续的办理时间
8.土地使用权转让的移交手续
8.1土地使用权移交手续
8.2土地使用权移交手续的办理主体
8.3土地使用权移交手续的办理时间
9.土地使用权转让的争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构的选定
9.3争议解决程序
10.土地使用权转让的违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约金的计算方式
11.土地使用权转让的不可抗力条款
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力事件的范围
11.3不可抗力事件的处理
12.土地使用权转让的保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约责任
13.土地使用权转让的其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项的具体内容
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效时间
14.3合同解除条件
14.4合同解除程序
14.5合同的修改和补充
14.6合同的份数
14.7合同的签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.转让双方基本信息
1.1转让方名称：房地产开发有限公司
1.2转让方法定代表人：
1.3转让方住所地：省市区路号
1.4被转让方名称：房地产投资公司
1.5被转让方法定代表人：
1.6被转让方住所地：省市区路号
2.土地使用权转让的基本情况
2.1土地使用权取得方式：通过公开出让取得
2.2土地使用权类型：住宅用地
2.3土地使用权面积：10000平方米
2.4土地使用权所在地：省市区路号
2.5土地使用权登记情况：已登记，登记号为000001
3.土地使用权转让的条件
3.1转让方义务：
3.1.1保证所转让土地使用权合法、有效，不存在争议；
3.1.2提供土地使用权转让所需的全部文件和资料；
3.1.3配合被转让方办理土地使用权转让手续。
3.2被转让方义务：
3.2.1按约定支付土地使用权转让价款；
3.2.2遵守国家有关土地使用权转让的相关规定；
3.2.3配合转让方办理土地使用权转让手续。
3.3第三方权利义务：
3.3.1第三方为土地使用权转让的登记机关；
3.3.2第三方应依法办理土地使用权转让登记手续。
4.土地使用权转让的价款及支付方式
4.1土地使用权转让价款：人民币1000万元整
4.2土地使用权转让价款的支付方式：一次性支付
4.3土地使用权转让价款的支付时间：合同签署后10个工作日内
5.土地使用权转让的税费承担
5.1土地使用权转让税费种类：契税、印花税
5.2土地使用权转让税费承担主体：被转让方
5.3土地使用权转让税费缴纳方式：由被转让方在办理土地使用权转让手续时缴纳
6.土地使用权转让的期限
6.1土地使用权转让期限：自合同生效之日起至土地使用权转让登记手续办理完毕之日止
6.2土地使用权转让期限的起止时间：2024年1月1日至2024年12月31日
7.土地使用权转让的审批手续
7.1土地使用权转让审批手续：省市区自然资源局审批
7.2土地使用权转让审批手续的办理主体：转让方
7.3土地使用权转让审批手续的办理时间：合同签署后20个工作日内
8.土地使用权转让的移交手续
8.1土地使用权移