个人住房购房合同范例.docx
个人住房购房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：____________________
2.房屋结构：____________________
3.房屋面积：____________________（平方米）
4.房屋用途：____________________
5.房屋权属：____________________
二、房屋价格及付款方式
1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.付款方式：
（1）首付：甲方应于合同签订之日起____日内，向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整。
（2）尾款：甲方应于房屋交付之日起____日内，向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付时间：____________________
2.房屋交付地点：____________________
3.房屋交付条件：乙方保证房屋交付时，房屋结构、质量、面积等符合合同约定，且不存在权利瑕疵。
4.房屋验收：甲方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，如验收合格，甲方应在验收合格证明上签字确认。
四、税费承担
1.甲方承担房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
2.乙方应在房屋交付前，将房屋权属证书等相关文件交付甲方。
五、违约责任
1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。
2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。
3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。
2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
附件：
1.房屋权属证书
2.房屋测绘报告
3.付款凭证
4.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方购买乙方房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：____________________
2.房屋结构：____________________
3.房屋面积：____________________（平方米）
4.房屋用途：____________________
5.房屋权属：____________________
二、房屋价格及付款方式
1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.付款方式：
（1）首付：甲方应于合同签订之日起____日内，向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整。
（2）尾款：甲方应于房屋交付之日起____日内，向乙方支付房屋总价款的