现代城广告推广的几点思考.pdf

众美·现代城，我的温情家园 众美·现代城广告推广的几点思考 黑弧广告 几个问题： 一、众美房地产初次涉足房地产开发领 域，没有自己的市场知名度；消费者的 认知度不高； 解决办法：打造东南区经典楼盘，塑造全 新社区文化 几个问题： 二、在现有的开发条件下，配套的不完善 所带来的困扰； 解决办法：完善小区自身的景观营造，努 力实现建筑与居住的和谐； 几点优势： 东南区将成为石家庄新的城市副中 心， 生活休闲设施完善，极具生活氛围； 几点优势： 国际级别的园林景观营造和建筑规划设计 几点优势: 极具现代气息的建筑风格 几个优势： 石家庄人的亲水情结，南茵河满足了消 费者这个愿望 关于目标客户 周边高校的教师群体 文化气质浓厚，具有较高的文化素质， 收入较高，文化人的个性决定了居住 氛围的人文特性； 关于目标客户群体： 公务员 具有较高的文化素质，行事较为低调，但 内心渴望过上舒适的生活，对环境的美 观性和居住的舒适性要求较高，重视对 下一代的教育投资，希望有良好的教育 环境来满足。 关于目标客户群体： 铁路职工 收入较高而且稳定， 容易接受新事物， 有充足的休闲娱乐时间， 对现代生活充满渴望 关于目标客户群体： 地缘性客户 现有的居住环境已经不能满足他们的需 求，改善居住条件的想法非常强烈 众美.现代城项目概况 1600亩超大型现代生活社区  41 ％的高绿化率，让您尽情呼吸自然  2.2的容积率，更多休闲空间，更多生活色彩  充满动感、现代气息的建筑，使现代的时 尚品味溶入生活的每个瞬间 项目概括 高尚健康社区 健康的居住环境成为人们评判生活品质的重要 标准，众美.现代城的建筑规划、户型设计充分 体现了发展商对居住文化的重视，满足了消费 者对现代高尚生活的需求 我们的目的： 充分挖掘众美.现代城独有的优势， 使之成为石家庄的经典 项目的核心定位 具有浓郁现代风格的高尚人文生活区 众美.现代城的特色 当市场充斥着各种流派的风格，消费者面对众多的楼 盘可以选择的时候，楼盘的质素成了评判的重要标 准，众美现代城： 清新、典雅、明快、开放的现代建筑风格 人性化的居室设计 满足人们健康休闲生活的园林景观营造 广告的传播任务 传播目标：  让众美.现代城在激烈的市场竞争中焕发 自己独有的个性，创造市场的亮点；  为石家庄的消费者描述一种全新的生活 方式；  打造众美.现代城的项目品牌；  塑造众美房地产的企业品牌； 广告传播的核心内容  现代风格的高尚人文社区  健康休闲生活社区 广告语 时尚，一种对生活的态度，一种对生活 品质的要求…… 能充分体现出现代的生活品质，时尚，是对生活 的最好的诠释…… 广告语 流动的建筑，流动的风情 清新流畅的建筑立面， 诉说着一种柔柔的风情， 带给人们无限的遐思…… 广告语 我拿什么奉献给你，我的爱人？ —— 当梦想与生活一起随着清风起舞的时 候，我能给的，就是这里 各阶段的传播任务： 酝酿期： 精益求精、厉兵秣马 ——从工地形象认知物业形象 通过围墙、营销中心的包装、户外广告传递项目形象 各阶段的传播任务： 内部认购期 循循善诱，制造热点