世方杭州上虞城北项目提案.pdf

上虞城北项目提案 目录 第一部分：上虞概况 第一部分：上虞概况 第二部分：宏观经济状况 第二部分：宏观经济状况 第三部分：区域商业环境 第三部分：区域商业环境 第四部分：项目多向定位 第四部分：项目多向定位 第一部分：上虞概况  上虞位于浙江省东北部，地处杭州湾南岸、杭州与宁波之间，与上海隔海相望。上虞是一 个区位优势较为突出的县市。素有“九县通衢”之称。上虞市位于浙江省东北部，东邻宁 波，西接杭州，南连温台，北濒杭州湾与国际大都市上海隔湾相望。 地  拥有杭州湾南岸唯一的出海港口——上虞港（5000吨级）。 地 地 理 理 理 交  杭甬铁路、杭甬高速、杭甬运河、104国道、329国道、上三高速穿境而过，距杭州萧山 交 交 国际机场、宁波机场、宁波北仑港仅45分钟车程。已建设完成的杭州湾跨海大桥与上虞 通 相邻，只有10多分钟车程。 通 通  已动工建设的钱塘江嘉绍跨江大桥将使该市纳入上海2小时交通圈。 第一部分：上虞概况  上虞市现辖3个街道、15个镇、3个乡。全市353 行 个行政村，87个城镇社区居委会。 行 行 政 政 政 分 分 分 区  全市总面积1403平方公里。总人口 区 区 77.31万。 第一部分：上虞概况  农业基础扎实、特色明显，粮食播种面积保持在67万亩以上，是浙江省粮食生 产先进县市，拥有茶叶、板栗、杨梅、葡萄、女儿红黄酒等一大批特色农副产 品。 产  建筑产业十分发达，共有资质以上建筑企业109家，2008年建筑安装产值630.9 产 产 业 亿元，名列全国县级市首位，是著名的“建筑之乡”。 目前已拥有特级资质企 业 业 基 业7家。占全省的近五分之一，全国的3.3%，建筑经济总量全国第一，已经成为 基 基 上虞的一张金名片。 础 础 础  工业支撑作用明显，形成了机电、化工、轻纺、建材、食品等五大行业，以及 伞件、铜管、手套袜业、电光源、汽配等八大块状经济，现有规模以上企业902 家，其中销售超亿元企业148家，上市企业10家，2008年工业总产值994.12亿 元。 第一部分：上虞概况 2008年，全市实现生产总值348.34亿元，财政总收入39.81亿元，居民人均可支 配收入24360元，在全国县域经济基本竞争力百强榜中排名35位。 经 经 经 济  “2009福布斯·中国县域经济发展论坛”在浙江上虞召开。上虞位居《福布斯》 济 济 2009福布斯中国大陆最佳商业城市排行榜第13名， 已连续3年位居《福布斯》中国 状 状 状 大陆最佳商业城市排行榜县级市榜首。 况 况 况 第一部分：上虞概况 城市整体规划 城市整体规划 城市整体规划 发 浙东北重要的交通枢纽 浙东北重要的交通枢纽  一轴指：曹娥江景观轴。强化曹娥江的城市 展 型城市，先进制造业生 型城市，先进制造业生 主轴作用，体现滨江城市、山水城市的特 性 产基地，具有滨江特色 产基地，具有滨江特色 色； 的生态城市 质 的