住宅室内装饰装修的管理服务协议.doc

住宅室内装饰装修管理服务协议 甲方： 润华集团山东物业管理有限责任公司滕州分公司 乙方： 爱家豪庭 号楼 单元 室业主 先生/女士 为加强对装饰、装修工程的管理，确保工程质量和小区正常运作秩序，甲乙双方同意签定本协议。 一、甲乙双方都承诺遵守《住宅室内装饰装修管理办法》等有关的政策法规、《业主临时规约》、《前期物业服务合同》，并认同上述文件中的规定。 二、乙方要对所属业权进行室内装修，根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定必须 向甲方申报，并且办理装修手续及领取《装修许可证》，贴于进户门背。 三、乙方不得拒绝和阻碍甲方依法对住宅室内装饰装修活动的监督检查。 四、厨房、卫生间等有防水要求的房间必须在装修之前做闭水试验，24小时后由物业协调相邻业主确认是否渗漏，无渗水现象方可进行装修；否则一切后果应有乙方承担。 五、小区内的高层、小高层一律不准安装太阳能；如须安装空气能请按物业指定位置安装，不准随意安装。 六、为尽量不影响其他业主休息，双方约定在本小区内装饰、装修的作业时间是每日9：00----12：00，14：00----18：00，其他时间、休息时间（包括周六、周日、法定节假日，高、中考）不进行有声作业。 七、乙方应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业，装修公司及装修施工人员必须持证上岗，乙方对自己委托的上述人员要核查其持证情况做到无证不委托，同时甲方有权对上述人员进行管理，要求其进出小区必须办理出入证，施工单位人员必须在申请审批单指定的户内进行施工作业，不能一证多处使用，亦不得在非装修区域乱走乱窜；否则甲方有权驱逐出场。 八、装修前乙方向甲方缴纳2000元装修押金，装修完毕后经甲方工程人员核查无违反规定的甲方在一个采暖季后全额退回押金（不计息）。如在装修过程中出现违反本协议、《住宅室内装饰装修管理办法》等有关政策法规、《业主临时管理规约》、《前期物业服务合同》的，甲方有权暂缓退还押金，直至乙方将违规装饰、装修部分或公共损坏部分恢复。 九、乙方承诺不超过《装修申请表》范围进行装修，不占用或临时占用公共区域。 十、不得将没有防水要求的阳台