住宅室内装饰装修协议.doc

住宅室内装饰装修协议

合同编号：__________

甲方（发包方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

《住宅室内装饰装修协议》

一、协议双方

1.甲方（发包方）：系指拥有住宅物业所有权或合法使用权，委托乙方进行室内装饰装修工程的单位或个人。

2.乙方（承包方）：系指具备相应室内装饰装修资质，接受甲方委托并负责实施室内装饰装修工程的单位。

二、工程概况

1.工程地点：[具体住宅地址]

2.工程内容：包括但不限于住宅室内的墙面、地面、天花板的装修施工，水电线路的改造，门窗的安装，家具的定制等相关工作。

3.工程承包范围：本工程涵盖住宅室内的全部装饰装修内容，从基础施工到最终的清洁整理。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工程总天数：[总施工天数]，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商后可相应顺延工期。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：根据工程的具体内容和规模，经双方协商确定工程总价款为[具体价款金额]元。

2.支付方式：

预付款：在合同签订后[预付款比例及金额]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]%作为预付款。

进度款：按照工程进度分阶段支付，在每个阶段工程完成并经甲方验收合格后[支付比例及金额]日内，甲方向乙方支付该阶段工程价款的[支付比例]%。

竣工款：在工程竣工并经甲方验收合格后[支付比例及金额]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[支付比例]%。剩余[尾款比例及金额]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给乙方。

3.工程结算：工程竣工后，乙方应提交工程结算报告，经甲方审核确认后作为工程价款结算的依据。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

提供施工所需的场地及相关条件，并保证场地符合施工要求。

按合同约定支付工程价款。

协助乙方与物业服务企业等相关单位进行沟通协调。

有权对工程进度、质量进行监督检查，如发觉问题及时通知乙方整改。

2.乙方责任与义务：

严格按照国家和地方相关标准及合同约定进行施工，保证工程质量。

制定施工方案和进度计划，并报甲方备案。

负责施工过程中的安全管理，如发生安全承担相应责任。

遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和卫生。

工程竣工后，应及时清理施工现场，交付给甲方。

六、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程应符合国家和地方相关室内装饰装修质量标准，以及双方在合同中约定的质量要求。

2.工程验收：

分阶段验收：在每个阶段工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在[验收时间]日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方应在[验收时间]日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

3.质量争议处理：如双方对工程质量存在争议，可委托具有相应资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。

七、安全生产及文明施工

1.安全生产：

乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规及规章制度，制定安全生产措施，保证施工安全。

如发生安全，乙方应立即采取措施进行抢救，并及时通知甲方，同时向有关部门报告。

甲方应为乙方提供必要的施工条件和安全保障，如因甲方原因导致安全，甲方应承担相应责任。

2.文明施工：

乙方应遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和卫生，减少对周围环境的影响。

施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，运至指定地点堆放。

甲方有权对乙方的文明施工情况进行监督检查，如发觉问题及时通知乙方整改。

八、工程变更

1.工程变更的程序：如甲方需要对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订工程变更协议。工程变更协议应明确变更的内容、价款调整等事项。

2.工程变更的价款调整：因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商确定价款调整方案。如双方无法协商一致，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行评估，评估费用由责任方承担。

九、违约责任

1.甲方违约责任：

未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付价款的[逾期违约金比例]%向乙方支付违约金。

因甲方原因导致工期延误的，应承担乙方因此而产生的额外费用，并按照工程总价款的[延误违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

未按合同约定的质量标准和工期要求完成工程的，应承担违约责任，如经整改仍未达到要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此而产生的损失。

施工过程中造成甲方或第三