房屋认购协议(律师修订、商品房认购、非买卖合同)7篇.docx

房屋认购协议(律师修订、商品房认购、非买卖合同)7篇

篇1

房屋认购协议

甲方（认购方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证件：

乙方（开发商）：

名称：

地址：

联系电话：

为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方认购乙方开发的商品房达成如下协议：

一、认购房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋类型：住宅/商业/办公等

3.房屋面积：平方米

4.房屋价格：元/平方米，总价为元。

二、认购条件及付款约定

1.甲方同意按照乙方的价格及付款方式履行付款义务。

2.乙方同意在甲方支付首付款后，协助甲方办理银行按揭手续。

3.甲方需在签订本协议后日内支付首付款元，余款元在办理银行按揭时支付。

4.乙方需在甲方支付首付款后日内协助甲方办理完成银行按揭手续。

5.甲方同意在办理银行按揭时，按照银行要求购买相关保险。

6.甲方同意在办理银行按揭后，按照银行要求按月还款。

7.乙方同意在甲方还款期间，协助甲方处理相关还款事宜。

8.甲方同意在还清银行贷款后，与乙方签订正式《商品房买卖合同》。

9.乙方同意在甲方还清银行贷款后，协助甲方办理房屋产权登记手续。

10.甲方同意在签订本协议时，向乙方支付认购定金元。该定金在签订正式《商品房买卖合同》时，可抵作购房款。若甲方违约，定金不予退还；若乙方违约，定金双倍退还。

11.甲方同意在签订本协议后，按照乙方的要求签订《物业管理服务协议》。

12.乙方同意在甲方入住后，协助甲方处理与物业管理相关的事宜。

13.甲方同意在入住后，按照《物业管理服务协议》的规定支付物业管理费用。

14.乙方同意在甲方支付物业管理费用后，提供相应的物业管理服务。

15.甲方同意在签订本协议时，向乙方了解并认可房屋的具体状况及所在小区的相关配套设施和物业服务情况。

16.乙方同意在甲方入住后，协助甲方处理与房屋质量相关的问题。如因房屋质量问题影响正常居住使用，乙方应承担相应责任并赔偿甲方的实际损失。

17.甲方同意在签订本协议时，向乙方提供必要的个人信息及资料，以便乙方办理相关手续。如因甲方提供的信息不准确或不完整导致无法办理相关手续，乙方不承担任何责任。

18.乙方同意在签订本协议后，妥善保管甲方的个人信息及资料，不得泄露或滥用。如因乙方原因泄露或滥用甲方信息导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

19.甲方同意在签订本协议时，认真阅读并理解本协议及相关附件的内容。如因甲方误解或未仔细阅读导致签署本协议后产生纠纷，乙方不承担任何责任。

20.乙方同意在签订本协议后，严格遵守本协议的约定履行相关义务。如因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

21.甲方同意在签订本协议时，向乙方支付相关税费及附加费用。如因甲方未支付相关税费及附加费用导致无法办理相关手续或产生纠纷，乙方不承担任何责任。

篇2

房屋认购协议

甲方（认购方）：[甲方姓名]

乙方（开发商）：[乙方公司名称]

鉴于甲方有意愿购买乙方开发的商品房，双方经友好协商，达成以下房屋认购协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

3.房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]

4.房屋价格：[房屋单价，具体到元/平方米，以及总价]

二、认购条款

1.认购方式：甲方选择以下第[]种认购方式：

（1）全款支付：甲方需在签订本协议后[具体天数]内全额支付房款。

（2）分期付款：甲方需在签订本协议后[具体天数]内支付首付款，剩余款项在[具体日期]前支付。

（3）贷款支付：甲方需在签订本协议后[具体天数]内支付首付款，剩余款项通过银行贷款支付。

2.认购期限：本协议自签订之日起生效，有效期为[具体天数]天。在认购期限内，甲方不得撤销认购。

3.房屋交付：乙方需在[具体日期]前将房屋交付给甲方。如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方需提前告知甲方。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在认购期限内未支付房款或撤销认购，乙方有权解除本协议，并扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.乙方违约责任：如乙方在认购期限内未交付房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的房款及支付利息。

四、其他约定

1.税费：双