二零二五年度新型商业综合体场地承租合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型商业综合体场地承租合同范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1承租方信息
2.2出租方信息
3.租赁物描述
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3租赁物现状
4.租赁期限
4.1开始日期
4.2结束日期
4.3期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3通知期限
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2交纳时间
7.3退还条件
7.4退还流程
8.使用范围及限制
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3违规使用责任
9.维修与保养
9.1承租方责任
9.2出租方责任
9.3维修保养费用
10.保险责任
10.1承租方保险责任
10.2出租方保险责任
10.3保险费用
11.违约责任
11.1承租方违约责任
11.2出租方违约责任
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除流程
12.3解除后果
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他条款
14.1法律适用
14.2通知送达
14.3合同份数
14.4合同生效
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“租赁物”指位于市区路号的商业综合体场地，包括但不限于建筑物、设施、设备等。
1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的乙方，即有限公司。
1.1.3“出租方”指与承租方签订本合同的甲方，即房地产开发有限公司。
1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用。
1.1.5“租赁保证金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的保证金。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
1.2.2本合同中的条款如有歧义，应按照有利于承租方的原则进行解释。
2.合同双方
2.1承租方信息
2.1.1名称：有限公司
2.1.2法定代表人：
2.1.3注册地址：市区路号
2.1.4联系电话：138xxxx5678
2.2出租方信息
2.2.1名称：房地产开发有限公司
2.2.2法定代表人：
2.2.3注册地址：市区路号
2.2.4联系电话：139xxxx5678
3.租赁物描述
3.1场地位置
3.1.1市区路号
3.1.2建筑面积：1000平方米
3.1.3土地使用权：市区路号
3.2场地面积
3.2.1租赁面积为1000平方米，包括室内和室外部分。
3.3租赁物现状
3.3.1租赁物现状为空置状态，已具备使用条件。
4.租赁期限
4.1开始日期
4.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
4.2结束日期
4.2.1本合同租赁期限届满后，如无特殊约定，视为自动终止。
4.3期限变更
4.3.1如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1本合同租金为每月人民币万元整。
5.2支付时间
5.2.1承租方应于每月的日前向出租方支付当月租金。
5.3支付方式
5.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见附件。
6.租金调整
6.1调整条件
6.1.1如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。
6.2调整方式
6.2.1调整后的租金按调整前的租金乘以调整系数计算。
6.3通知期限
6.3.1出租方应在调整前日内通知承租方。
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.1.1本合同租赁保证金为人民币万元整。
7.2交纳时间
7.2.1承租方应在签订本合同之日起日内向出租方交纳租赁保证金。
7.3退还条件
7.3.1租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应在日内退还租赁保证金。
7.4退还流程
7.4.1承租方应向出租方提供相关凭证，证明已履行合同义务。
7.4.2出租方在收到凭证后日内退还租赁保证金。
8.使用范围及限制
8.1使用范围
8.1.1承租方仅可使用租赁物进行商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。
8.1.2承租方不得将租赁物用于居住、仓储或其他与本合同约定的商业用途不符的活动。
8.2使用