三方商铺租赁合同书范本4篇.docx

三方商铺租赁合同书范本4篇

篇1

三方商铺租赁合同书范本

甲方（出租方）：

（以下简称甲方）

乙方（承租方）：

（以下简称乙方）

丙方（保证方）：

（以下简称丙方）

为明确各方之间的权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商一致，特制定本商铺租赁合同书，具体内容如下：

一、租赁房屋及位置

甲方同意将自己名下的位于【具体位置】的商铺出租给乙方作为经营场所，商铺的具体面积为【具体面积】平方米。

二、租赁期限

本次商铺租赁的期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年。在租赁期满前，任何一方如需终止合同，应提前【提前通知时间】书面通知对方。

三、租金及支付方式

1、乙方同意每月支付给甲方的租金为【租金金额】元，租金应在每月的【具体日期】之前支付至甲方指定的银行账户。

2、丙方作为保证方，在本合同签订之日起承诺提供担保物为【担保物名称】，金额为【担保金额】元。如乙方未按时支付租金或违约，甲方有权向丙方要求履行担保责任。

四、装修及设施

1、甲方同意在租赁期限内对商铺进行基本装修，乙方有权根据自身实际经营需要进行合理改造和装修，但不得损害商铺的结构安全。

2、商铺内的设施维护由乙方自行负责，如有损坏应及时报告甲方，由双方商议维修或更换。

五、使用规定

1、乙方应按规定合法使用商铺，不得擅自转租、出借或改变商铺用途；不得从事违法活动或危害公共安全的行为。

2、商铺内如有任何损坏或设施故障应及时报告甲方并配合修理，否则由乙方承担相应责任。

3、乙方应按照相关法律法规进行经营活动，并保持商铺内环境整洁安全。

六、保密条款

各方承诺保守本合同的全部内容及其它业务秘密，未经对方同意不得向第三方透露。

七、违约责任

1、任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任；

2、如因乙方违约导致甲方及丙方损失，乙方应在收到书面通知后【违约期限】内对甲方及丙方进行赔偿。

八、争议解决

本合同如发生争议，各方应友好协商解决，协商不成的，应提交至甲方所在地法院解决。

九、其他事项

1、本合同自双方签字盖章起生效，自【起始日期】至【终止日期】止。

2、本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

日期：【签署日期】

附：租赁商铺详细图纸一份【可选】。

以上为本次商铺租赁合同书的具体内容，各方应严格遵守合同规定，共同维护合同的有效性和权利义务。如有任何争议，各方应友好协商解决，以维护合作关系。愿双方合作愉快，共创美好未来！

篇2

三方商铺租赁合同书范本

甲方（出租方）：______________（具体信息）

乙方（承租方）：______________（具体信息）

丙方（中介方）：______________（具体信息）

鉴于甲方为______________商铺所有人，拟将该商铺出租给乙方使用，现就有关事项达成如下协议，共同遵守。

一、租赁物件及用途

1.甲方将自有______________（商铺地址）面积______________平方米/间商铺，用于______________的经营活动。

2.租赁期限自______________起至______________止，共计______________年/月。

3.乙方不得将租赁商铺转租他人或用于其他非法活动。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照每月/季度/年度支付房租，租金标准为______________，租金支付方式为______________。

2.如逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金率为______________。

3.丙方按照双方约定将租金代为收取，并及时将付款转至甲方账户。

三、装修及维护责任

1.乙方在租赁商铺内开展装修活动时，应事先向甲方提出装修方案，并得到甲方书面同意后方可进行。

2.乙方应妥善保管商铺内设施设备，并自行负责维护修缮工作，保证商铺内外环境整洁有序。

四、其他条款

1.乙方应当遵守商铺所在社区或商场的相关规定，不得造成邻里间纠纷或影响商铺经营。

2.甲方应当在租期届满前提前通知乙方是否续签租赁合同，双方如达成一致意见可以继续合作。

3.如因不可抗力等因素导致合同无法履行，各方应协商解决并自行承担相应责任。

五、违约处理

1.乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任：