通用版房产销售代理协议五模板版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版房产销售代理协议五模板版A版
本合同目录一览
1.代理协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议期限
2.房产销售代理
2.1代理范围
2.2代理权限
2.3代理费用
3.房产信息管理与推广
3.1房产信息真实性
3.2房产信息更新
3.3推广渠道与方式
4.交易流程与代理服务
4.1购房意向确认
4.2购房资格审核
4.3购房合同签订
4.4交易款项支付
4.5产权过户与交付
5.合同的变更与终止
5.1变更条件
5.2终止条件
5.3终止后的事宜
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3代理方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、修改与解除
8.1生效条件
8.2修改条件
8.3解除条件
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3例外情况
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力后果
10.3不可抗力通知
11.合同的附则
11.1合同附件
11.2合同的副本
11.3合同的修改与补充
12.合同的适用法律
12.1法律适用
12.2法律解释
13.合同的争议管辖
13.1管辖法院
13.2诉讼语言
14.其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2公共条款
14.3补充协议
第一部分：合同如下：
第一条代理协议概述
1.1协议类型
本协议为通用版房产销售代理协议五模板版A版，由甲方（房产所有者）与乙方（房产销售代理公司）签订。
1.2协议双方
甲方：拥有房产所有权并希望将其出售的个人或机构；
乙方：具备房产销售代理资质，同意接受甲方委托，协助甲方进行房产销售的代理公司。
1.3协议期限
本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则协议期满后自动终止。
第二条房产销售代理
2.1代理范围
乙方作为甲方的代理，负责在代理期限内，按照本协议的约定，进行房产的销售活动。
2.2代理权限
乙方有权以甲方名义与购房方进行洽谈、签订《房产买卖合同》以及处理与房产销售相关的所有事宜。
2.3代理费用
乙方向甲方支付的代理费用为房产成交总价的____%，该费用包括但不限于营销费用、推广费用、服务费用等。
第三条房产信息管理与推广
3.1房产信息真实性
甲方应保证向乙方提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的权属情况、使用情况、配套设施等信息。
3.2房产信息更新
甲方应在房产信息发生变化时，及时通知乙方，并对不准确的信息进行更正。
3.3推广渠道与方式
乙方应根据甲方的房产特点和市场需求，制定合适的推广方案，并通过包括但不限于网络平台、户外广告、中介机构等渠道进行推广。
第四条交易流程与代理服务
4.1购房意向确认
乙方在接到购房方的咨询后，应向甲方转达购房意向，并由甲方确认或拒绝。
4.2购房资格审核
乙方应协助甲方审核购房方的购房资格，包括但不限于身份证明、财务状况、信用记录等。
4.3购房合同签订
在购房方通过审核后，乙方应协助甲方与购房方签订《房产买卖合同》。
4.4交易款项支付
乙方应协助甲方和购房方完成交易款项的支付，并确保支付过程的安全性。
4.5产权过户与交付
乙方应协助甲方完成房产的产权过户手续，并确保交付过程的顺利进行。
第五条合同的变更与终止
5.1变更条件
本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。
5.2终止条件
本协议的终止条件如下：
（一）双方协商一致；
（二）协议期限届满；
（三）一方违反本协议，严重损害另一方利益；
（四）不可抗力导致本协议无法履行。
5.3终止后的事宜
本协议终止后，乙方应将已收取的代理费用扣除已发生费用后，退还给甲方。
第六条违约责任
6.1卖方违约
甲方违反本协议的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2买方违约
购房方违反本协议的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3代理方违约
乙方违反本协议的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八条保密条款
8.1保密内容
双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
8.2保密期限
本协议项下的保密义务自协议生效之日起算，持续至协议终止或履行完毕之