购房首付分阶段付款合同（2024年度）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
购房首付分阶段付款合同（2024年度）版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（购房人）
1.2乙方（开发商）
1.3首付分阶段付款
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
第三条首付分阶段付款方式
3.1分阶段付款比例
3.2分阶段付款时间
3.3首付款计算方式
第四条付款及退款
4.1付款方式
4.2付款账户
4.3退款条件及金额
第五条违约责任
5.1甲方违约
5.2乙方违约
第六条合同的变更、解除和终止
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3终止条件
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
第八条合同的生效、修改和补充
8.1合同生效时间
8.2合同修改条件
8.3合同补充内容
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约泄露责任
第十条甲方声明和保证
10.1声明内容
10.2保证内容
第十一条乙方声明和保证
11.1声明内容
11.2保证内容
第十二条合同的附则
12.1合同附件
12.2附件的生效条件
第十三条其他约定
13.1双方其他约定内容
第十四条合同的签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（购房人）：指签署本合同并购买乙方房屋的个人或单位。
1.2乙方（开发商）：指具有房屋开发资格并承担本合同义务的房地产开发企业。
1.3首付分阶段付款：指甲方按照本合同约定，分阶段向乙方支付购房首付款项的行为。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置：指乙方开发的位于市区街道的号房屋。
2.2房屋面积：指房屋建筑面积为平方米。
2.3房屋户型：指本合同约定的房屋户型为室厅卫。
第三条首付分阶段付款方式
3.1分阶段付款比例：甲方按照本合同约定的时间节点，分X次支付首付款，每次付款比例为%。
3.2分阶段付款时间：甲方应按照本合同约定的时间节点支付首付款，具体付款时间为年月日。
3.3首付款计算方式：首付款金额为本合同约定的房屋总价的%，具体金额为元。
第四条付款及退款
4.1付款方式：甲方可以选择银行转账、现金支付等方式向乙方支付首付款。
4.2付款账户：甲方应将首付款支付至乙方指定的银行账户，账户信息为。
4.3退款条件及金额：如甲方按照本合同约定履行付款义务，乙方无权要求甲方退款。如甲方因特殊原因要求退款，双方可协商确定退款金额及条件。
第五条违约责任
5.1甲方违约：甲方未按照本合同约定时间支付首付款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的首付款的%。
5.2乙方违约：乙方未按照本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价的%。
第六条合同的变更、解除和终止
6.1
变更条件：本合同一经签署，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。
6.2解除条件：如甲方未按照本合同约定支付首付款，乙方有权解除本合同。
6.3终止条件：本合同约定的房屋交付后，本合同自动终止。
第七条争议解决方式
7.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。
7.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。
7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向本合同签署地仲裁委员会申请仲裁。
7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向本合同签署地的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、修改和补充
8.1合同生效时间：本合同自双方签署之日起生效。
8.2合同修改条件：本合同一经签署，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面修改合同内容。
8.3合同补充内容：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以补充协议的形式进行补充。
第九条保密条款
9.1保密内容：本合同履行过程中，双方应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。
9.2保密期限：双方的保密义务自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。
9.3违约泄露责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。
第十条甲方声明和保证
10.1声明内容：甲方声明其具备购房资格，提供的个人信息真实有效。
10.2保证内容：甲方保证按照本合同约定履行付款义务，并配合乙方完成房屋交付手续。
第十一条乙方声明和保证
11.1声明内容：乙方声明其具备