建筑工程操作手册.doc

目录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _To一、投标（议标）阶段 PAGEREF _To\h 2 HYPERLINK \l _To二、施工准备阶段 PAGEREF _To\h 2 HYPERLINK \l _To三、基础施工阶段 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l _To四、主体结构施工阶段 PAGEREF _To\h 7 HYPERLINK \l _To五、装饰装修及屋面施工阶段 PAGEREF _To\h 8 HYPERLINK \l _To六、室内排水及卫生器具安装工程 PAGEREF _To\h 9 HYPERLINK \l _To七、收尾验收阶段 PAGEREF _To\h 9 HYPERLINK \l _To八、竣工结算阶段 PAGEREF _To\h 9 HYPERLINK \l _To九、竣工备案阶段 PAGEREF _To\h 9一、投标（议标）阶段1、技术标函编制2、经济标函编制3、投标书编制及投标 二、施工准备阶段1、项目经理部管理机构就位及申请填好申请表和本项目工程的联系电话表。①项目管理机构人员：领导层：项目经理、项目副经理、项目技术负责人、专职安全员管理层：施工员、质量员、安全员、预算员施工层：电工、机修工、焊工、架子工、起重工、机操工、门卫、资料员、厨师、各班班组长②项目经理、项目技术负责人及专职安全员资质要求项目经理：10000㎡以下三级项目经理，10000㎡～20000㎡二级项目经理，20000㎡以上一级项目经理；施工员要求：一名/3000㎡；质安员要求：一名/6000㎡；项目工程师：专职安全员： ③特种作业人员持证上岗就位：电工、焊工、架子工、起重工、机操工等2、签订施工承包合同（一式九份）甲乙双方各2份，竣工资料3份，报建1份，交税1份3、施工班组人员就位：水工、木工、铁工、架子工、焊工、瓦工、装饰装修工、防水工、普工、门窗安装工、油漆工、机械操作工、给排水、电气、智能建筑、电梯、通风空调安装等4、设备、材料就位及申报①设备：根据施工组织设计的总体部署进行设备就位②材料就位：根据预算组的材料计划表的要求作好进场准备。5、办理施工报建及开工报告①质量监督申报②安全监督申报③施工许可证申报④办理开工报告⑤作好质量创优计划及申报⑥作好安全创优计划及申报6、配合比配制、原材料及试件抽样送检试验（1）做好配合比计划标及进行配比配置混凝土各个等级、砂浆各个等级的配合比（2）填好原材料及试件计划表水泥送样计划、钢筋物理性能送样计划、钢筋焊接送样计划、砂石送样计划、红砖送样计划、石灰送样计划、铝合金材料送样计划、陶瓷砖送样计划、塑料管材送样计划、混凝土送样计划、砂浆送样计划（3）原材料送样①水泥送样②砂、石检验，砖砌体检验③钢材物理性能检验、钢筋焊接检验8、临时设施搭设①施工区临时设施②生活区临时设施③电线电路拉设及验收9、施工现场布置①机械安置②材料堆放③水电线路布置④排水布置⑤料具管理⑥消防设施布置⑦施工面标示：五牌一图等10、编制详细的施工组织设计并申报①编制施工组织总设计、编制各专项施工组织设计：脚手架（包括卸料平台等）、提升机、消防、用电、用水、深机坑、高支模、排水和排污等②施工组织设计的报批12、安全防护措施布置11、组织图纸会审13、组织施工班组进行安全、技术交底和安全教育①三级教育：公司级、项目工程部级、班组级②安全、技术交底：地基与基础工程：桩、土方、钢筋、混凝土、模板（或砖模）、防水、剪力墙；主体工程：钢筋、模板及其支撑系统、混凝土及其配制和输送、剪力墙、砖砌体等；装饰装修工程：地面找平层、地面饰面砖、门窗制按、室内抹灰、室内面砖、室外抹灰、室外面砖、室内涂料、室外涂料等；屋面工程：屋面找平层和保护层、屋面防水层、屋面隔热层等；采暖、卫生器具及给排水工程：室内外排水管道安装、卫生器具安装、炉具安装等③本工程特别交底15、签订分包合同和生产责任书①劳务合同：水工、铁工、木工、室内装饰装修、室外装饰装修、防水工、架子工等②材料订购合同：钢筋、模板、水泥、商品混凝土、砂石、石灰、装饰材料、机械产品等③签订生产责任书：各级施工人员和各班组长16、分包资质核验及申报①单位资质核查：营业执照、资质证书和交易登记证②管理人员、上岗人员资质核查：管理机构、各级管理人员的资质等级证