企业物业服务合同范本.docx
企业物业服务合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方具备从事物业服务的企业资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业的物业服务事宜达成如下协议：
一、物业服务内容
1.1乙方对甲方物业进行以下服务：
（1）物业管理；
（2）公共设施设备维护；
（3）环境卫生管理；
（4）绿化养护；
（5）安全保障；
（6）业主公共事务协调；
（7）其他双方约定的服务事项。
二、服务期限及费用
2.1本合同期限自__________起至__________止，共计__________年。
2.2乙方按照以下收费标准收取物业服务费用：
（1）物业管理费：每平方米每月__________元；
（2）公共设施设备维护费：每平方米每月__________元；
（3）环境卫生管理费：每平方米每月__________元；
（4）绿化养护费：每平方米每月__________元；
（5）安全保障费：每平方米每月__________元；
（6）其他服务费用：__________元。
三、双方权利义务
3.1甲方权利义务：
（1）按时缴纳物业服务费用；
（2）配合乙方进行物业服务工作；
（3）维护物业管理秩序；
（4）遵守国家和地方有关物业管理的法律法规。
3.2乙方权利义务：
（1）按照本合同约定提供物业服务；
（2）定期向甲方报告物业服务工作情况；
（3）对甲方提出的合理要求给予及时处理；
（4）确保物业服务质量；
（5）遵守国家和地方有关物业管理的法律法规。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）未按时缴纳物业服务费用的，应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金为物业服务费用的__________%；
（2）违反物业管理秩序的，乙方有权予以制止，并要求甲方改正。
4.2乙方违约责任：
（1）未按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此给甲方造成的损失；
（2）泄露甲方和业主个人信息的，乙方应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.甲方物业基本情况表；
2.物业服务费用收费标准；
3.乙方企业资质证书复印件；
4.其他与本合同有关的文件。
甲方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
丙方（以下简称“丙方”）：
鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方具备从事物业服务的企业资质，丙方作为第三方专业机构，为保障甲方物业服务质量及合法权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业的物业服务事宜达成如下协议：
一、物业服务内容
1.1乙方对甲方物业进行以下服务：
（1）物业管理；
（2）公共设施设备维护；
（3）环境卫生管理；
（4）绿化养护；
（5）安全保障；
（6）业主公共事务协调；
（7）其他双方约定的服务事项。
二、第三方机构职责
2.1丙方作为第三方专业机构，负责对乙方提供的物业服务进行监督、评估和验收，确保物业服务符合国家标准和甲方要求。
三、服务期限及费用
3.1本合同期限自__________起至__________止，共计__________年。
3.2乙方按照以下收费标准收取物业服务费用：
（1）物业管理费：每平方米每月__________元；
（2）公共设施设备维护费：每平方米每月__________元；
（3）环境卫生管理费：每平方米每月__________元；
（4）绿化养护费：每平方米每月__________元；
（5）安全保障费：每平方米每月__________元；
（6）其他服务费用：__________元。
四、甲方的权利义务
4.1甲方权利：
（1）对乙方提供的物业服务进行监督、检查；
（2）对丙方的监督评估结果有异议时，有权要求丙方重新评估；
（3）根据丙方的评估结果，对乙方提出整改要求；
（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
4.2甲方义务：
（1）按时缴纳物业服务费用；
（2）配合乙方进行物业服务工作；
（3）遵守国家和地方有关物业管理的法律法规。
五、乙方的权利义务
5.1乙方权利：
（1）按照本合同约定提供物业服务；
（2）对丙方的监督评估提