2024版商铺租赁与租赁期限调整合同样本3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024版商铺租赁与租赁期限调整合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限调整
4.租金及支付方式
4.1租金数额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.租金押金及退还
5.1押金数额
5.2押金支付时间
5.3押金退还条件及流程
6.租赁物使用与管理
6.1租赁物使用规范
6.2租赁物维护责任
6.3租赁物损坏赔偿
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除与终止后的处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.法律适用与管辖
10.1适用法律
10.2管辖法院
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2通知送达
11.3合同附件
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署人
14.合同份数与备案
14.1合同份数
14.2合同备案
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1全称：_________________
1.1.2简称：_________________
1.1.3法定代表人：_____________
1.1.4联系电话：_____________
1.1.5住所地：_________________
1.2出租方基本信息
1.2.1全称：_________________
1.2.2简称：_________________
1.2.3法定代表人：_____________
1.2.4联系电话：_____________
1.2.5住所地：_________________
2.租赁物信息
2.1租赁物名称：_________________
2.2租赁物地址：_________________
2.3租赁物面积：_________________
2.4租赁物用途：_________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限调整：在租赁期限届满前____个月，双方可协商调整租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金数额：每月人民币____元整。
4.2租金支付方式：按月支付，每____日为支付日。
4.3租金支付时间：租金应于每月支付日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。
4.4租金调整：租金在合同期内如遇政策调整，双方应按调整后的政策执行。
5.租金押金及退还
5.1押金数额：人民币____元整。
5.2押金支付时间：租赁合同签订后____个工作日内支付。
5.3押金退还条件及流程：租赁期满，租赁物无损坏、无欠款的情况下，押金应全额无息退还给租赁方。
6.租赁物使用与管理
6.1租赁物使用规范：租赁方应按照租赁物的使用性质和相关规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
6.3租赁物损坏赔偿：租赁方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。
7.合同解除与终止
7.1.1出租方未按合同约定提供租赁物；
7.1.2租赁方未按合同约定支付租金；
7.1.3出租方或租赁方违反合同约定，给对方造成重大损失；
7.1.4出租方因国家政策调整或土地征用等原因，需收回租赁物；
7.1.5双方协商一致解除合同。
7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。
7.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应结清所有款项，并按约定处理租赁物。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1租赁方未按合同约定支付租金；
8.1.2租赁方擅自改变租赁物用途；
8.1.3租赁方未妥善保管租赁物，造成损坏；
8.1.4出租方未按合同约定提供租赁物；
8.1.5出租方未按合同约定提供相关服务；
8.1.6任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。
8.2违约责任承担
8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；
8.2.2违约金金额