2025版智能房产交易居间合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版智能房产交易居间合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点
1.2合同生效的条件
1.3合同的签署
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.交易双方
3.1房产出卖方
3.2房产买受方
3.3居间方
4.房产信息
4.1房产基本情况
4.2房产权属
4.3房产价格
5.居间费用
5.1居间费用总额
5.2居间费用支付方式
5.3居间费用支付时间
6.居间服务内容
6.1居间方提供的服务
6.2居间方不提供的服务
6.3居间方服务标准
7.交易流程
7.1签订购房合同
7.2房产过户
7.3居间方协助办理贷款
7.4交易完成后的后续事宜
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.违约责任
9.1居间方违约责任
9.2出卖方违约责任
9.3买受方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的处理
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后的处理
14.其他约定
14.1合同附件
14.2通知与送达
14.3合同解除或终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点：本合同于2023年11月15日在北京市朝阳区签订。
1.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同的签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.定义与解释
2.1定义：在本合同中，“房产”指位于市区路的号房屋；“居间方”指为甲乙双方提供房产交易居间服务的乙方；“交易双方”指房产出卖方甲和房产买受方乙。
2.2解释：本合同中未尽事宜，按国家法律法规、行业规范及交易习惯进行解释。
3.交易双方
3.1房产出卖方甲：姓名/名称：甲，身份证号码/统一社会信用代码：X，联系方式：X。
3.2房产买受方乙：姓名/名称：乙，身份证号码/统一社会信用代码：X，联系方式：X。
3.3居间方乙：名称：房地产经纪有限公司，统一社会信用代码：X，法定代表人：，联系方式：X。
4.房产信息
4.1房产基本情况：房产位于市区路号，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房产证号为。
4.2房产权属：甲为该房产的合法拥有者，有权对该房产进行处分。
4.3房产价格：本合同约定的房产成交价格为人民币万元整。
5.居间费用
5.1居间费用总额：本合同约定的居间费用总额为人民币万元整。
5.2居间费用支付方式：居间费用由乙在交易完成后一次性支付。
5.3居间费用支付时间：居间费用应在房产过户手续办理完毕后十个工作日内支付。
6.居间服务内容
6.1居间方提供的服务：包括但不限于房产信息查询、带看服务、谈判协调、合同起草、过户手续办理等。
6.2居间方不提供的服务：不包括房屋质量、权属瑕疵、政策风险等方面的审核。
6.3居间方服务标准：居间方将按照行业规范和诚实信用原则，为客户提供优质的服务。
7.交易流程
7.1签订购房合同：甲乙双方在居间方的见证下，签订《房产买卖合同》。
7.2房产过户：甲乙双方按照《房产买卖合同》的约定，办理房产过户手续。
7.3居间方协助办理贷款：居间方可协助乙办理房产贷款手续，但具体贷款事宜由乙自行负责。
7.4交易完成后的后续事宜：交易完成后，居间方协助甲乙双方办理完毕所有后续事宜，包括但不限于物业交割、水电煤费结清等。
8.保密条款
8.1保密内容：甲乙双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息。
8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年内。
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