2025版房产交易全程服务居间合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房产交易全程服务居间合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立方式
1.2合同生效条件
2.当事人信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
2.3居间方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属证明
3.3房产相关证明文件
4.居间服务内容
4.1居间方义务
4.2出卖人义务
4.3买受人义务
5.居间服务费用
5.1费用计算方式
5.2费用支付方式
5.3费用结算时间
6.房产交易流程
6.1签订购房合同
6.2房产过户手续
6.3交房手续
7.交易风险提示
7.1政策风险
7.2市场风险
7.3交易风险
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.违约责任
10.1违约责任承担
10.2违约责任赔偿
11.合同附件
11.1附件一：房产交易协议
11.2附件二：房产过户手续清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更效力
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止效力
14.其他约定
14.1法律适用
14.2通知送达
14.3不可抗力
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立方式：本合同由出卖人、买受人及居间方三方共同签订，经三方签字或盖章后生效。
1.2合同生效条件：合同自签订之日起生效，出卖人、买受人及居间方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
2.当事人信息
2.1出卖人信息：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住所地、联系方式等。
2.2买受人信息：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住所地、联系方式等。
2.3居间方信息：名称、住所地、联系方式、法定代表人或负责人姓名等。
3.房产信息
3.1房产基本情况：房产坐落地点、面积、用途、产权性质、建筑年代等。
3.2房产权属证明：房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。
3.3房产相关证明文件：房屋所有权转移登记证明、房屋买卖合同、房屋租赁合同等。
4.居间服务内容
4.1居间方义务：负责为买卖双方提供房产交易全程服务，包括但不限于信息查询、谈判协调、合同起草、过户手续办理等。
4.2出卖人义务：如实提供房产信息，配合居间方办理过户手续，确保房产权属清晰。
4.3买受人义务：如实提供个人信息，按照合同约定支付购房款，配合居间方办理过户手续。
5.居间服务费用
5.1费用计算方式：居间服务费用按房产成交价的百分比计算，具体比例由三方协商确定。
5.2费用支付方式：居间服务费用在房产过户手续办理完毕后支付，支付方式为银行转账。
5.3费用结算时间：居间服务费用在房产过户手续办理完毕后的15个工作日内结算。
6.房产交易流程
6.1签订购房合同：买卖双方在居间方的见证下签订购房合同，明确交易双方的权利和义务。
6.2房产过户手续：居间方协助买卖双方办理房产过户手续，确保房产权属顺利转移。
6.3交房手续：居间方协助买卖双方办理交房手续，确保房产顺利交付。
7.交易风险提示
7.1政策风险：因国家政策调整导致房产交易受限或房产价值降低的风险。
7.2市场风险：因市场波动导致房产价格波动或交易失败的风险。
7.3交易风险：因买卖双方或第三方原因导致交易失败或房产权属纠纷的风险。
8.争议解决
8.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：若双方同意仲裁，争议应提交至[仲裁委员会名称]仲裁。
8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，则按责任比例分担。
9.合同解除