通用版房地产经纪居间合同书样本版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版房地产经纪居间合同书样本版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（买方）
1.2乙方（卖方）
1.3丙方（房地产经纪方）
第二条房源信息
2.1房源基本情况
2.2房源产权及使用情况
2.3房源交易条件
第三条经纪服务内容
3.1丙方提供的服务范围
3.2丙方服务的义务和责任
3.3丙方不承担的责任
第四条经纪费用及支付方式
4.1经纪费用的金额
4.2经纪费用的支付时间
4.3经纪费用的支付方式
第五条合同的履行
5.1甲乙双方的义务和责任
5.2丙方的义务和责任
5.3合同履行的时间和方式
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
第七条违约责任
7.1甲乙双方的违约责任
7.2丙方的违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决的途径
8.2争议解决的时间和方式
第九条合同的生效、终止和续约
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同的续约条件
第十条保密条款
10.1保密信息的范围和内容
10.2保密信息的保密义务和责任
第十一条法律适用和争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决的方式
第十二条其他条款
12.1双方约定的其他事项
12.2丙方提供的附加服务
第十三条附件
13.1房源照片及详细描述
13.2房源相关权属证明文件
第十四条签字盖章
14.1甲乙双方签字盖章
14.2丙方签字盖章
14.3签字盖章的时间和地点
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（买方）：指同意购买乙方所出售的房地产的当事人。
1.2乙方（卖方）：指愿意出售房地产的当事人。
1.3丙方（房地产经纪方）：指依法设立，取得营业执照和房地产经纪资质，提供房地产经纪服务的机构。
第二条房源信息
2.1房源基本情况：
2.1.1房源地址：[具体地址]
2.1.2房源面积：[平方米]
2.1.3房源类型：[住宅、商业、办公等]
2.1.4房源所有权性质：[国有、集体、私有等]
2.2房源产权及使用情况
2.2.1产权归属：乙方或乙方合法继承人
2.2.2使用情况：居住、商用或其他
2.3房源交易条件
2.3.1交易类型：买卖、赠与、抵债等
2.3.2交易价格：[人民币]元
2.3.3交易方式：现金、贷款或其他
第三条经纪服务内容
3.1丙方提供的服务范围：提供房源信息、带看房源、协助谈判、代拟合同、办理交易过户等。
3.2丙方服务的义务和责任：积极提供真实、准确的房源信息，协助甲方乙方完成交易，保守交易双方的隐私和商业秘密。
3.3丙方不承担的责任：房源交易过程中因甲方乙方原因导致的损失和纠纷，以及房源交易政策法规变化产生的风险。
第四条经纪费用及支付方式
4.1经纪费用的金额：根据实际成交价格的[百分比]计算，具体金额双方协商确定。
4.2经纪费用的支付时间：房源交易成功后，甲方乙方向丙方支付约定的经纪费用。
4.3经纪费用的支付方式：现金、转账或其他双方约定的方式。
第五条合同的履行
5.1甲乙双方的义务和责任：按照约定时间完成交易，提供真实、完整的个人信息和资料，配合丙方完成房源交易相关手续。
5.2
丙方的义务和责任：积极提供专业服务，确保房源信息的真实性、准确性，协助甲方乙方完成交易，保守交易双方的隐私和商业秘密。
5.3合同履行的时间和方式：按照双方约定的时间、地点和方式履行合同义务。
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更的条件：经甲乙双方协商一致，并书面确认。
6.2合同解除的条件：因不可抗力导致合同无法履行，或者甲乙双方协商一致解除合同，并书面确认。
第八条违约责任
8.1甲乙双方的违约责任：违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
8.2丙方的违约责任：违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。
第九条争议解决
9.1争议解决的途径：通过友好协商解决，协商不成的，可以提交丙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
9.2争议解决的时间和方式：争议发生之日起[时间]内解决，双方未能协商解决的，按照第九条第一款的约定解决。
第十条合同的生效、终止和续约
10.1合同的生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同的终止条件：合同约定的交易完