门面租赁合同模板2024年版版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
门面租赁合同模板2024年版版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围界定
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期及时间
3.4租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
5.使用及管理
5.1承租人的使用权限
5.2出租人的管理权责
6.维修及保养
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的保养义务
7.保险
7.1保险购买及责任
7.2保险费用支付
8.转租
8.1承租人转租条款
8.2出租人同意转租的条件
9.合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
10.提前终止
10.1提前终止的条件
10.2提前终止的后果
11.违约责任
11.1出租人的违约责任
11.2承租人的违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.法律法规
13.1适用法律法规
13.2法律法规冲突解决
14.其他条款
14.1合同的签订地点和日期
14.2附件清单
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于【地址】的门面房，门面房面积为【面积】平方米。门面房结构为【结构描述】，现状为【现状描述】。
1.2租赁范围界定
租赁范围包括门面房及其附属设施，包括但不限于：【列举附属设施】。出租人保证租赁物符合承租人经营需求。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为【开始日期】。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为【结束日期】。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，承租人享有优先续约的权利。双方应在租赁期满前【提前期】个月内协商续约事宜。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【金额】元。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3租金支付日期及时间
租金支付日期为每月的【日期】，支付时间为【时间】。
3.4租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：【账户信息】。
4.押金
4.1押金金额
承租人应支付的押金为【金额】元。
4.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后【退还时间】内退还押金。
5.使用及管理
5.1承租人的使用权限
承租人拥有租赁物的使用权，但不得改变租赁物的结构和用途，不得进行违法经营。
5.2出租人的管理权责
出租人负责对租赁物进行日常管理，并确保租赁物的安全与合法使用。
6.维修及保养
6.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的设施正常运行。
6.2承租人的保养义务
承租人应负责日常的清洁和保养，保持租赁物的整洁和设施的正常使用。
7.保险
7.1保险购买及责任
承租人应购买火灾险及第三者责任险，并将保险单副本交给出租人留存。保险费用由承租人承担。
7.2保险费用支付
保险费用支付时间为每月的【日期】，与租金一并支付。
8.转租
8.1承租人转租条款
承租人如需转租，应提前【提前期】个月通知出租人，并征得出租人书面同意。
8.2出租人同意转租的条件
出租人同意转租的条件包括但不限于：承租人找到合适的替代租户，替代租户符合出租人的租赁要求。
9.合同变更
9.1变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2变更程序
变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的权利义务，并经双方签字盖章后生效。
10.提前终止
10.1提前终止的条件
任何一方提前终止合同，需提前【提前期】个月书面通知对方。
10.2提前终止的后果
提前终止合同的一方应支付给对方【金额】元的违约金，并承担因提前终止合同而给对方造成的损失。
11.违约责任
11.1出租人的违约责任
出租人如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.2承租人的违约责任
承租人如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。
12.2争议解决机构
如选择诉讼解决，双方同意提交至【法院名称】进行诉讼；如选择仲裁解决，双方同意提交至【仲裁委员会名称】进行仲裁。
13.法律法规