二零二四年度绿色生态农业用地买卖居间合同模板3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度绿色生态农业用地买卖居间合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2解释原则
3.双方基本信息
3.1出卖方信息
3.2买受方信息
3.3居间方信息
4.绿色生态农业用地基本情况
4.1用地位置
4.2用地面积
4.3用地性质
4.4用地权属
5.买卖双方权利与义务
5.1出卖方权利与义务
5.2买受方权利与义务
5.3居间方权利与义务
6.买卖价格及支付方式
6.1买卖价格
6.2付款方式
6.3付款时间
7.履约期限及条件
7.1履约期限
7.2履约条件
8.履约保证金
8.1保证金数额
8.2保证金支付方式
8.3保证金退还条件
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1附件一：绿色生态农业用地详细信息
13.2附件二：付款凭证
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同份数
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于出卖方将其拥有的绿色生态农业用地转让给买受方的居间服务。
2.定义与解释
2.1术语定义
“绿色生态农业用地”指符合国家绿色生态农业发展要求，用于农业生产、生态保护和休闲旅游的用地。
“居间服务”指居间方为促成买卖双方达成绿色生态农业用地买卖协议而提供的服务。
2.2解释原则
本合同用语的解释应遵循合同法的基本原则，如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。
3.双方基本信息
3.1出卖方信息
出卖方名称：________
法定代表人：________
联系方式：________
3.2买受方信息
买受方名称：________
法定代表人：________
联系方式：________
3.3居间方信息
居间方名称：________
法定代表人：________
联系方式：________
4.绿色生态农业用地基本情况
4.1用地位置
具体位置：________
4.2用地面积
总面积：________平方米
4.3用地性质
用地性质：________
4.4用地权属
权属证明：________
5.买卖双方权利与义务
5.1出卖方权利与义务
权利：取得买卖双方签署的合同。
义务：确保绿色生态农业用地权属清晰，无权属纠纷；按约定时间交付土地。
5.2买受方权利与义务
权利：获得绿色生态农业用地使用权；在合同约定范围内使用土地。
义务：按约定支付土地转让金；遵守国家土地管理法规，合理利用土地。
5.3居间方权利与义务
权利：获得居间服务费用。
义务：为买卖双方提供真实、有效的信息；协助双方达成买卖协议。
6.买卖价格及支付方式
6.1买卖价格
土地转让金总额：________元
6.2付款方式
买受方应在合同签订后________个工作日内支付土地转让金总额的________%作为定金，剩余部分在土地交付前________个工作日内支付。
6.3付款时间
定金支付时间：合同签订后________个工作日内。
土地交付前支付时间：土地交付前________个工作日内。
7.履约期限及条件
7.1履约期限
合同签订之日起至土地交付之日止。
7.2履约条件
出卖方应在合同约定的期限内，将绿色生态农业用地交付给买受方；买受方应在合同约定的期限内支付土地转让金。
固定字符“”作为第一段落的开篇标识进行输出：
第八部分：合同如下：
8.履约保证金
8.1保证金数额
双方应各自缴纳________元作为履约保证金，总计________元。
8.2保证金支付方式
保证金应在合同签订后________个工作日内，由双方按照约定的比例支付至指定的银行账户。
8.3保证金退还条件
若合同履行完毕，双方无违约行为，则保证金在合同终止后________个工作日内无息退还。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方违