农田租合同范本.docx
农田租合同范本
1.甲方（出租方）：
名称：______省______市______县（区）______镇（街道）______村股份经济合作社
地址：______省______市______县（区）______镇（街道）______村
法定代表人/负责人：______
联系方式：______
2.乙方（承租方）：
名称：______省______市______县（区）______公司/个人
地址：______省______市______县（区）______路______号
法定代表人/负责人：______
联系方式：______
合同简介：
鉴于甲方拥有位于______省______市______县（区）______镇（街道）______村面积为______亩的农田，且甲方愿意将该农田出租给乙方从事农业生产经营活动；乙方具备农业生产经营能力，并愿意承租甲方的农田进行生产经营。为明确双方的权利与义务，确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。
本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方出租农田给乙方承租事宜达成以下协议：
一、甲方（买方/出租方/委托方）的权利与义务
1.甲方保证出租的农田为其合法拥有，并具备合法的土地使用权。
2.甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方提供农田的土地使用权证书、农村土地承包合同等证明文件的原件或复印件。
3.甲方有权按照合同约定收取农田租金，并对乙方使用农田情况进行监督。
4.甲方应在合同履行期间，保障乙方正常生产经营，不得无故干涉乙方的生产经营活动。
5.甲方应确保乙方在合同期满后，按照约定将农田恢复原状或达到合同约定的条件。
二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）的权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用甲方出租的农田，并享有合法的经营权。
2.乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方支付首期农田租金。
3.乙方应按照合同约定用途使用农田，不得擅自改变土地用途。
4.乙方应按照约定的时间、金额向甲方支付租金。
5.乙方在合同期满或提前解除合同时，应按照约定将农田恢复原状或达到合同约定的条件。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的农田出租给乙方，由乙方按照约定的用途进行农业生产经营活动。具体内容包括但不限于农作物种植、养殖、农产品加工等与农业相关的合法经营活动。乙方在承租期间，应遵守国家法律法规及甲方对农田的管理规定，确保农田的合理利用和可持续发展。
第二条定义
1.农田：指甲方拥有合法使用权的土地，位于______省______市______县（区）______镇（街道）______村，面积______亩。
2.承租方：指甲方同意将其农田出租给乙方进行农业生产经营活动的单位或个人。
3.出租方：指甲方将其农田出租给乙方使用并收取租金的单位或个人。
4.农业生产经营活动：指甲方允许乙方在农田上进行的农作物种植、养殖、农产品加工等与农业相关的合法经营活动。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权按照合同约定收取农田租金。
2.甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方提供农田的土地使用权证书、农村土地承包合同等证明文件的原件或复印件。
3.甲方有权对乙方使用农田情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用农田。
4.甲方应保障乙方在合同履行期间正常生产经营，不得无故干涉乙方的生产经营活动。
5.甲方应确保乙方在合同期满或提前解除合同时，按照约定将农田恢复原状或达到合同约定的条件。
6.甲方在合同期间如需转让农田，应提前三个月通知乙方，并确保受让人继续履行本合同。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权按照合同约定使用甲方出租的农田，并享有合法的经营权。
2.乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方支付首期农田租金。
3.乙方应按照合同约定用途使用农田，不得擅自改变土地用途。
4.乙方应按照约定的时间、金额向甲方支付租金。
5.乙方在承租期间，应合理利用农田资源，保护生态环境，确保农田的可持续发展。
6.乙方在合同期满或提前解除合同时，应按照约定将农田恢复原状或达到合同约定的条件。
7.乙方在承租期间如需对农田进行改造或增设设施，应提前向甲方提出申请，并取得甲方同意。
8.乙方在承租期间应遵守国家法律法规，如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。
第四条价格与支付条件
1.乙方承租甲方农田的租金为每年人民币______元整（大写：____________________元整），租金支付方式为银行转账。
2.乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金，之后每年度的租金应在前一租期的最后一个月的25日前支付。