农田租合同范本.docx
农田租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的农田使用权，现甲方同意将上述农田出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的农田，总面积为________________________亩。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租赁费用
3.1乙方应按照本合同约定，于每年____月____日前向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币________________________元。
3.2租赁费用按年支付，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
四、租赁用途
4.1乙方租赁上述农田仅用于________________________，不得改变土地用途。
五、租赁保证金
5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币________________________元。
5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方保证金。
六、权利义务
6.1甲方权利：
（1）甲方有权对乙方使用租赁标的进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地；
（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用；
（3）甲方有权要求乙方遵守国家有关土地管理的法律法规。
6.2甲方义务：
（1）甲方应保证租赁标的符合国家规定的质量标准；
（2）甲方应确保乙方在使用租赁标的过程中，不受第三方侵权；
（3）甲方应按照约定时间提供租赁标的。
6.3乙方权利：
（1）乙方有权按照约定用途使用租赁标的；
（2）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁标的；
（3）乙方有权要求甲方提供必要的土地配套设施。
6.4乙方义务：
（1）乙方应按照约定用途使用租赁标的，不得擅自改变土地用途；
（2）乙方应合理利用土地，不得浪费；
（3）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：
（1）未按时支付租赁费用的，按每日万分之五计算；
（2）擅自改变土地用途的，乙方应赔偿甲方损失；
（3）未经甲方同意，乙方擅自转租或分租的，乙方应赔偿甲方损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.土地使用权证书复印件；
2.土地租赁合同登记证明复印件；
3.其他与本合同相关的文件。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的农田使用权，为保障甲方权益，提高土地利用效率，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的农田，总面积为________________________亩。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租赁费用
3.1乙方应按照本合同约定，于每年____月____日前向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币________________________元。
3.2租赁费用按年支付，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
四、第三方责任
4.1丙方作为第三方，负责对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督管理，确保乙方按照约定用途使用土地，并保证土地的合理利用。
4.2丙方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行必要的指导和监督，确保乙方遵守国家有关土地管理的法律法规。
五、甲方的权益保