二零二五年度房屋租赁未办理过户手续协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房屋租赁未办理过户手续协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.房屋押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
6.房屋使用范围
6.1.房屋用途
6.2.房屋使用限制
7.房屋维护与维修
7.1.出租方维修责任
7.2.承租方维修责任
7.3.维修费用承担
8.房屋保险
8.1.房屋保险种类
8.2.保险费用承担
8.3.保险理赔
9.房屋租赁税费
9.1.税费种类
9.2.税费承担
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任承担
11.合同解除与终止
11.1.合同解除条件
11.2.合同终止条件
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
13.合同生效与解除
13.1.合同生效条件
13.2.合同解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：________
1.1.2.出租方地址：________
1.1.3.出租方联系人：________
1.1.4.出租方联系电话：________
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：________
1.2.2.承租方地址：________
1.2.3.承租方联系人：________
1.2.4.承租方联系电话：________
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置：________
2.2.房屋面积：________平方米
2.3.房屋结构：________
2.4.房屋设施：________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁终止日期：____年____月____日
3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币________元整
4.2.租金支付方式：________（如银行转账、现金等）
4.3.租金支付时间：每月____日支付当月租金
5.房屋押金
5.1.押金金额：人民币________元整
5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。
5.3.押金退还时间：租赁期满后____日内，出租方应退还承租方押金。
6.房屋使用范围
6.1.房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。
6.2.房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。
7.房屋维护与维修
7.1.出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。
7.2.承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的维修和保养，但不得影响房屋结构和使用安全。
7.3.维修费用承担：出租方负责的维修费用由出租方承担；承租方负责的维修费用由承租方承担。如因双方责任共同导致房屋损坏，维修费用由双方按责任比例分担。
8.房屋保险
8.1.房屋保险种类：出租方应为其房屋购买财产保险，确保在发生火灾、自然灾害等不可抗力事件时，房屋及其附属设施得到充分保障。
8.2.保险费用承担：保险费用由出租方承担，但保险合同中涉及承租方利益的条款，应由双方共同协商确定。
8.3.保险理赔：发生保险理赔事项时，承租方应立即通知出租方，并协助出租方办理理赔手续。
9.房屋租赁税费
9.1.税费种类：租赁双方应按照国家相关规定缴纳相关税费，包括但不限于房产税、营业税、个人所得税等。
9.2.税费承担：租赁期间产生的税费，按照税法规定和合同约定，由相应责任方承担。
10.违约责任
10.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。
10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.合同解除与终止
11.1.合同解除条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同无法履行等。