房屋买卖意向合同.doc
房屋买卖意向合同
合同编号：__________
甲方（卖方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
第一章定义与术语
1.1甲方：指甲方（卖方），即房屋的当前所有者。
1.2乙方：指乙方（买方），即有意购买甲方房屋的个人或实体。
1.3房屋：指甲方名下位于________________________的房产，房产证编号为________________。
第二章合同目的与基本条款
2.1甲方愿意出售，乙方愿意购买上述房屋，双方同意按照本合同约定的条款和条件进行交易。
2.2交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
第三章交易条件与程序
3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务或法律纠纷。
3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付交易价格的全额。
3.3甲方在收到乙方支付的款项后，应协助乙方办理房屋过户手续。
第四章权利与义务
4.1甲方权利：
4.1.1按照约定价格获得乙方的支付款项。
4.1.2要求乙方在规定时间内完成支付及过户手续。
4.2甲方义务：
4.2.1提供真实的房屋权属证明文件。
4.2.2协助乙方办理房屋过户手续。
4.3乙方权利：
4.3.1获得甲方承诺的房屋所有权。
4.3.2要求甲方提供真实的房屋权属证明文件。
4.4乙方义务：
4.4.1按照约定时间和方式向甲方支付交易款项。
4.4.2在甲方协助下办理房屋过户手续。
第五章违约责任
5.1若甲方未能履行本合同项下的义务，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付合同金额____%的违约金。
5.2若乙方未能按照约定时间和方式支付款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。
甲方（卖方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
第六章房屋交付与验收
6.1甲方应在合同约定的付款完成后____个工作日内，将房屋交付给乙方。
6.2交付房屋时，甲方应保证房屋的结构完整，设施设备正常运行。
6.3乙方有权对房屋进行验收，确认房屋状况符合本合同约定。
6.4若验收不合格，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。
第七章费用承担
7.1乙方应承担因购买房屋而产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
7.2甲方应承担因出售房屋而产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。
7.3双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担相应的费用。
第八章争议解决
8.1双方因履行本合同而产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.3本合同的签订地及履行地为中华人民共和国________省/市。
第九章其他约定
9.1除非本合同另有约定，否则任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
9.2双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得进行任何违法交易。
9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十章合同生效与终止
10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2在房屋过户手续完成后，本合同自动终止。
10.3本合同的终止不影响双方依照本合同所享有的权利和承担的义务。
甲方（卖方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
第十一章房屋附属设施与物品
11.1甲方应将房屋内的附属设施和物品（如家具、家电等）详细列明，并作为交易的一部分。
11.2乙方对甲方提供的附属设施和物品进行确认，如有特殊要求应在合同中明确。
11.3甲方在交付房屋时应保证附属设施和物品的完好，如有损坏或缺失，乙方有权要求甲方进行赔偿。
第十二章保密条款
12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私