万邦·理想城广告推广提案.pdf

广告推广提案 —东文广告 东文广告 全全 文文 结结 构构 图图 鞍山别墅市场基本格局 项目本体分析 项目目标客户分析 推广突破方向探讨 东文广告 第一部分 鞍山别墅市场基本格局 东文广告 对鞍山别墅市场的基本认识对鞍山别墅市场的基本认识 鞍山的别墅市场是怎样的？ 楼盘较多 开发时间较长开发时间较长 格局正在形成格局正在形成 客户认知正逐渐细分 东文广告 鞍山别墅市场区位图鞍山别墅市场区位图 玉岱美庐 乡湾帕堤欧乡湾帕堤欧 唯美林语 东亚豪庭 高新区 大德伴山溪谷 本案所在 东景美林 铁东区铁东区铁东区铁东区 千山区 惠斯勒小镇 湖南 中冶玉峦湾 东文广告 高新区板块高新区板块 板块 高新别墅区板块 自然资源自然资源 丰富丰富 交通 交通便利 配套成熟度 成熟 代表项目代表项目 乡湾帕堤欧乡湾帕堤欧、唯美林语唯美林语 、玉岱美庐玉岱美庐 板块气质 高档居住地 人气走势 ↑ 主要客户来源 全市、及其周边 主力客户 中产及富裕阶层 类型 常住居所 产品特征 用途 自用 价格平台 均价9500以上 未来趋势未来趋势 该区域基本快饱和该区域基本快饱和，会越来越成熟会越来越成熟