个人住房贷款合同资料全套.doc

合同编号： 个人住房贷款借款人资料 借 款 人： 现 住 址： 联系电话： 个人住房贷款申请资料清单 1、个人住房贷款申请书………………………………………原件□ □ 2、个人购房借款合同…………………………………………原件□ □ 3、房地产登记申请书及房地产抵押合同……………………原件□ □ 4、商品房买卖合同……………………………………………原件□ □ 5、所购房屋技术估价报告书…………………………………原件□ □ 6、个人住房贷款客户谈话笔录………………………………原件□ □ 7、个人住房贷款借款人资信评估表…………………………原件□ □ 8、借款人及配偶有效居留身份证明…………………………原件□ □ 9、借款人已婚证明或未婚证明…………………原件（复印件）□ □ 10、借款人及配偶的职业和收入证明……………………… 原件□ □ 11、客户信息查询授权书…………………………………… 原件□ □ 12、首付款银行存款凭条、首付款发票或收据…………… 原件□ □ 13、个人信用报告（夫妻双方）…………………………… 原件□ □ 14、个人住房贷款抵押核实确认书………………………… 原件□ □ 15、其他资料………………………………………………… 原件□ □ 备注：1-5项置于借款人资料以外，单独存放，并在选项处注明份数。 个人住房贷款客户谈话笔录 尊敬的 先生/女士： 您好，欢迎您到我行办理个人住房贷款业务。为便于我们为我们为您提供更好的服务，按照我行规定，您需要回答以下问题，请您给予大力支持。 1、您所购房屋位于 ，建筑面积 平方米， 室 厅，房屋单价 元/平方米，总房价 元。 2、您购买房屋准备用于 □ 自住 □ 投资 □ 其他 3、您是否已支付首付款？ □ 是 □ 否 您已支付了 万元，分 次交齐。 4、您准备向我行借款 万元，期限 年，年利率 %，首月还款额为 元，还款方式为 □ 等额本息 □ 等额本金 □ 其他 5、您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我行申请个人住房贷款？ □ 是 □ 否 6、您及有关共同借款人提供的身份证件、收入证明、首付款证明、购房合同资料及申请表上填列的信息是否属实？ □ 是 □ 否 7、（其他经询问并有必要记录的问答） 8、您是否还有其他想要说明的问题？ 感谢您对西乡农村合作银行房贷业务的支持！ 请您再详细阅读本页背面的《客户须知》，如您对谈话记录和客户须知内容无异议 请签字： 客户姓名： 谈话及笔录人： 客户电话： 贷款银行： 谈话地点： 年 月 日 个人住房贷款人资信评估表 借款人 ： 　 　 指标 类别 指标名称 指标值 分数值 个 人 素 质 年龄 18-25岁（ ） 26-50岁（ ） 51-60岁（ ） 　 受教育程度 高等教育（ ） 中等教育（ ） 初等教育（ ） 　 职业情况 管理人员（ ）技术人员（ ）军人（ ） 职员（ ）农民（ ）其他（ ）无职业（ ） 　 小计 　 单位性质 行业情况 国家机关、科教文卫、部队系统、金融保险、邮电通讯、水电气供应（ ） 工业交通、商业贸易、房地产建筑、农林牧渔、社会服务（ ） 其他（ ）