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2025第八章担保物权

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于：

甲方愿意将其拥有的一项（或多项）动产或不动产作为担保物，为乙方向（债务人）提供担保，以保证乙方在与债务人签订的《主合同》项下的债务得到履行；

乙方愿意接受甲方的担保，并在《主合同》项下的债务得到履行后，按照本合同约定返还甲方提供的担保物；

为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条担保物

1.1甲方同意将其拥有的动产/不动产（详细描述）作为担保物，提供给乙方使用。

1.2甲方保证担保物不存在任何权利纠纷、租赁、抵押或其他法律限制，可以自由处分。

1.3甲方应在合同签订后（时间）内将担保物交付给乙方占有、使用。

第二条担保范围

2.1本合同项下的担保范围包括《主合同》项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、实现债权的费用等。

2.2如果《主合同》项下的债务得到履行，乙方应按照本合同约定返还甲方提供的担保物。

第三条担保物权的实现

3.1如果乙方未按照《主合同》约定履行债务，甲方同意乙方依法行使担保物权，以实现乙方的债权。

3.2乙方行使担保物权时，应按照法律规定和本合同约定进行，尽量减少对甲方权益的影响。

3.3乙方行使担保物权后，应将剩余的担保物返还给甲方。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2如双方协商一致，可以变更或解除本合同，但应当签订书面协议。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至《主合同》项下的债务全部履行完毕之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方拥有动产/不动产的权属证明文件

2.乙方与债务人签订的《主合同》

3.担保物的详细描述文件

4.甲方同意提供担保的授权文件

5.乙方行使担保物权的法律文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照《主合同》约定履行债务，视为违约行为。

2.甲方未按照本合同约定交付担保物，视为违约行为。

3.甲方提供的担保物存在权利纠纷、租赁、抵押或其他法律限制，视为违约行为。

4.乙方未按照本合同约定返还担保物，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.担保物：指甲方同意提供给乙方作为债务担保的动产或不动产。

2.担保物权：指乙方在债务未得到履行时，依法对担保物享有优先受偿的权利。

3.主合同：指乙方与债务人签订的，与本合同项下的债务直接相关的合同。

4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定交付担保物。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照约定交付担保物。如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

2.问题：乙方未按照约定返还担保物。

解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按照约定返还担保物。如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

3.问题：担保物存在权利纠纷、租赁、抵押或其他法律限制。

解决办法：甲方应确保提供的担保物不存在任何权利纠纷、租赁、抵押或其他法律限制。如存在，甲方应负责解决。

4.问题：《主合同》项下的债务得到履行，但乙方未能按照约定返还担保物。

解决办法：甲方可以依法行使担保物权，要求乙方返还担保物。如乙方仍不履行，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.乙方与债务人签订《主合同》，需要甲方提供担保物作为债务担保。

2.甲方愿意提供担保物，为乙方向债务人提供担保。

3.甲方、乙方双方签订本合同，明确双方的权利义务。

4.在《主合同》项下的债务得到履行后，乙方按照本合同约定返还甲方提供的担保物。